Учет лизинговых операций

Основным нормативным документом по учету лизинговых операций является Федеральный закон РФ от 29.10.98г. №164-ФЗ «О лизинге».

Лизинг – вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании Договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях.

Лизинговую деятельность осуществляют лизинговые компании, а также граждане, осуществляющие такую деятельность на основании лицензий.

Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в т. ч. предприятия и др. имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и др. движимое и недвижимое имущество. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и др. природные объекты.

Субъекты лизинговых сделок:

· Лизингодатель – физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных денежных средств, приобретает в собственность имущество и представляет его лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях.

· Лизингополучатель – физическое или юридическое лицо, которое обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях.

· Продавец (поставщик) – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с Договором купли-продажи с лизингодателем продает ему в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга.

Имущество, переданное в лизинг, в течение всего срока действия договора является собственностью лизингодателя. Лизингополучателю переходит право владения и пользования предметом лизинга в полном объеме в момент его получения, если договором лизинга не предусмотрено иное.

При отражении лизинговых операций в бухгалтерском учете следует руководствоваться Указаниями об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга, утвержденными приказом Минфина РФ от 17.02.97г. №15.

Приобретенные для сдачи в лизинг основные средства должны учитываться как доходные вложения в материальные ценности. Доходные вложения в материальные ценности представляют собой вложения организации в часть имущества, здания, помещения, оборудование и другие ценности, предоставляемые организацией за плату во временное пользование (временное владение и пользование) с целью получения дохода. Указанные объекты основных средств учитываются на счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности» - активный счет.

Начальное сальдо (по дебету) – сумма доходных вложений на начало отчетного периода;

Дебетовый оборот - принятие объектов на учет;

Кредитовый оборот - списание объектов;

Конечное сальдо (по дебету) – сумма доходных вложений на конец отчетного периода.

Регистром синтетического учета при журнально-ордерной форме учета по счету 03 «Доходные вложения в материальные ценности» является журнал-ордер № 13, регистром аналитического учета – инвентарная карточка учета объектов основных средств. Аналитический учет ведется в разрезе лизингополучателей и видов имущества.

При использовании организацией автоматизированной формы учета с применением программного продукта «1С: Предприятие» регистрами синтетического учета являются обороты счета 03 (Главная книга), анализ счета 03, журнал-ордер по счету 03, оборотно-сальдовая ведомость и др. Регистрами аналитического учета выступают оборотно-сальдовая ведомость по счету 03, анализ счета 03 по субконто, обороты между субконто, карточка счета 03, карточка счета 03 по субконто и др.

К счету 03 можно открыть субсчета:

03-1 «Имущество для сдачи в лизинг»;

03-2 «Имущество в лизинге».

Отражение хозяйственных операций по учету приобретения лизингового имущества на счетах бухгалтерского учета:

Дт 08 Кт 60, 76 – приобретено лизинговое имущество, включая затраты связанные с его приобретением;

Дт 19 Кт 60, 76 – начислен НДС по приобретенным объектам основных средств;

Дт 03-1 Кт 08 – приходуется имущество, предназначенное для сдачи в аренду по договору лизинга, в сумме всех затрат, связанных с его приобретением;

Дт 68 Кт 19 – предъявлен бюджету НДС по приобретенному лизинговому имуществу.