Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | ||
|
Переменные в модели | Фактор | Значение коэффициента при переменной | ||
Нижн.гран. | Верхн.гран | |||
Свободный член | 498,59 | 425,698 | 553.438 | |
Наличие электричества | 138,675 | 56,541 | 220,809 | |
Наличие воды | 145,604 | 62,846 | 228,361 | |
Логарифм расстояния до административного центра, км | -252,075 | -292,552 | -211,597 | |
Логарифм расстояния до ближайшей торговой точки, км | -55,933 | -101,481 | -10,384 |
- коэффициент при показывает, что увеличение расстояния до административного центра, влечет уменьшение стоимости 1 сотки земельного участка. Коэффициент (-252,075) при этом факторе показывает, что увеличение расстояние в e -раз (e=2.71) в среднем уменьшает стоимость на 252,075 тыс. руб. Анализ доверительного интервала показывает, что с вероятностью 95% такое увеличение расстояния до зон рекреации влечет уменьшение стоимости 1 сотки земельного участка на величину лежащую в интервале от 211,597до 292,552 тыс.руб.
- коэффициент при x2 показывает, что наличие подведенного водопровода на участок влечет увеличение стоимости 1 сотки земельного участка на 145,604 тыс. руб. Анализ доверительного интервала показывает, что наличие подведенного водопровода на участок с вероятностью 95% влечет увеличение стоимости 1 сотки земельного участка на величину лежащую в интервале от 62,846 до 228,361 тыс.руб.
- отрицательный коэффициент при показывает, что увеличение расстояния до ближайшей торговой точки (магазина, рынка на 1 км влечет снижение стоимости 1 сотки земельного участка. Коэффициент -55,933 при этом факторе показывает, что увеличение расстояния в e -раз (e=2.71)в среднем снижает стоимость 1 сотки земельного участка на 55,933 тыс. руб. Анализ доверительного интервала показывает, что с вероятностью 95% такое увеличение расстояния до ближайшей торговой точки (магазина, рынка влечет уменьшение стоимости 1 сотки земельного участка на величину лежащую в интервале от 10,384 до 101,481тыс.руб.
Дата публикования: 2015-07-22; Прочитано: 243 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!