ЛЕКЦИЯ 4.2.1. Договор купли-продажи

По договору купли-продажи (ст. 454 ГК РФ) одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Договор может быть заключен на куплю-продажу:

- товара, который имеется в наличии у продавца на момент заключения договора;

- товара, который будет приобретен продавцом в будущем.

Условия договора о купле-продаже товара считаются согласованными, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

По договору купли-продажи продавец обязан:

- передать покупателю товар, предусмотренный договором;

- передать покупателю документы на товар (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, правовыми актами, договором.

Срок исполнения договора продавцом устанавливается в договоре. Если срок не установлен, то обязательство по договору должно быть исполнено в разумный срок.

Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему товара продавцом.

Договор купли-продажи содержит условия:

- предмет и объем поставки;

- способы определения качества товара;

- срок и место поставки;

- базисные условия поставки;

- цену и общую стоимость поставки;

- условия платежа;

- порядок сдачи-приемки товара;

- условия о гарантиях и санкциях, об арбитраже, транспортные условия;

- юридические адреса;

- подписи продавца и покупателя.

Продажа товаров осуществляется по ценам, определяемым по согласованию между продавцом и покупателем и установленным в договоре. Исключение составляют случаи, когда на основании прямых предписаний законодательных и других нормативных актов на определенные товары устанавливаются регулируемые государством цены. Качество проданной вещи должно соответствовать стандартам и другой нормативно-технической документации, определяющей требования к качеству товаров, а также условиям договора купли-продажи. При отсутствии утвержденной нормативно - технической документации и соответствующих указаний в договоре качество товара должно соответствовать предъявляемым требованиям.

Покупатель, которому продана вещь ненадлежащего качества, если ее недостатки не были оговорены продавцом, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

- замены такой вещи вещью надлежащего качества;

- соразмерного уменьшения покупной цены;

- безвозмездного устранения недостатков вещи;

- возмещения расходов покупателя по устранению недостатков;

- расторжения договора и возмещения понесенных убытков.

Если продавец не является изготовителем вещи ненадлежащего качества, покупатель вправе по своему выбору предъявить требование о замене вещи продавцу или ее изготовителю, а о безвозмездном устранении недостатков — ее изготовителю. Правила, регулирующие порядок заключения и исполнения договора купли-продажи, распространяются и на его разновидности: договоры поставки, о снабжении энергетическими и другими ресурсами и др.