Понятие и виды себестоимости работ

Себестоимость - это затраты (издержки) строительной организации (подрядчика) при выполнении и реализации строительной продукции (СМР, услуг). В себестоимости, в конечном итоге, отражается степень использования всех материально-технических ресурсов при выполнении СМР, продукции или услуг.

В деятельности строительной подрядной организации различают следующие виды себестоимости СМР:

1) нормативную или сметную (С_см);

2) плановую или расчётную (предельную) (С_п);

3) фактическую (С_ф).

Сметная себестоимость СМР - это нормативные затраты строительной организации на их выполнение. Она определяется на основе региональных или индивидуальных норм при обосновании договорной цены и заключении контракта подряда. Подрядчик определяет для себя нормативные затраты перед тем, как заключить контракт подряда и подписать протокол с заказчиком о величине договорной цены СМР (в условиях контракта с твердой ценой). Подрядные организации при расчёте сметной себестоимости работ могут пользоваться сметными нормами и расценками (СНиР).

С 1993 г. создана сеть региональных центров по ценообразованию, которые систематизируют информацию по отдельным экономическим районам о стоимости всех видов СМР при строительстве зданий и сооружений различного назначения. Подрядчики на договорной основе могут получать всю необходимую информацию по нормам затрат и рассчитывать нормативную (сметную) себестоимость своих работ.

Плановая себестоимость - это плановые или расчётные затраты на производство СМР, рассчитываются перед началом календарного периода для лимитирования будущих затрат с учётом реальных условий деятельности строительной организации на основе сметной себестоимости работ. Они определяются исходя из конкретных условий работы строительно-монтажной организации: качества и обеспеченности материально-техническими ресурсами, условий снабжения, обеспеченности рабочей силой, применяемых технологий и организации производства и труда, уровня внедрения научно-технических достижений, времени производства работ и т.п. Плановая себестоимость меньше нормативной на величину планируемого снижения себестоимости (СН) и может быть больше на сумму затрат, не предусмотренных при обосновании договорной цены, но возникающих в конкретных условиях строительства и производства работ (У). Плановая себестоимость работ рассчитывается в целом по строительной организации или по её отдельному участку, объекту на плановый календарный период (месяц, квартал, год):

С_п = С_см - СН_п + У, (4.1)

где СН_п - планируемое снижение (экономия) затрат в плановом периоде или на определённом объекте (этапе, комплексе работ) по сравнению со сметными, р.;

У - планируемое удорожание затрат по сравнению со сметными, р.

Превышение сметной себестоимости СМР (У) в определённых случаях может быть компенсировано заказчиком. Обычно это оговаривается в контракте подряда при обосновании договорной цены.

Плановая себестоимость в организациях, как правило, чаще всего используется в виде относительного показателя - предельных затрат в расчёте на единицу выполняемых и планируемых к реализации работ:

УЗ_п = С_п / ВР_п, (4.2)

где УЗ_п - удельные затраты (или уровень затрат) в копейках на 1 рубль планируемой выручки от реализации СМР, к./р.;

ВР_п - планируемая выручка от реализации выполняемого в плановом календарном периоде объёма СМР, р.

Фактическая себестоимость СМР отражает величину действительных затрат строительной организации на производство СМР. В неё, кроме затрат, предусмотренных сметой и плановыми расчётами, включаются и непроизводительные затраты, вызванные потерями материалов, простоями, переделками брака и т.п. Фактическая себестоимость определяется по бухгалтерским сводкам, специальным журналам учёта затрат на производство.

Для анализа фактической себестоимости СМР, оценки её динамики, отклонений от плановой и среднеотраслевой используется показатель удельных затрат (уровень затрат), рассчитываемый по формуле (2.42). Уровень затрат колеблется по различным организациям, по отдельным видам строительной продукции.