Основы оценки машин и оборудования

Сбор информации при оценке оборудования

Всю информацию по оценке оборудования можно условно разделить на три вида:

-ценовая информация;

-техническая;

-нормативно-справочная.

Особенности определения износа при оценке машин и оборудования

Существует два вида классификации, одна – с точки зрения технической возможности и целесообразности:

-неустранимый износ (невозможно устранить из-за конструктивных особенностей оборудования, или нецелесообразности устранения по экономическим соображениям);

-устранимый (осуществим технически и целесообразен экономически).

Вторая классификация – в зависимости от причин износа:

-физический;

-функциональный;

-экономический.

В свою очередь, физический износ подразделяется на:

-нормальный (естественный);

-аварийный.

Затратный подход в оценке машин и оборудования

Сущность затратного подхода заключается в том, что в качестве меры стоимости принимаются затраты (издержки) на создание и продажу оцениваемого объекта. Затратный подход реализуется в следующих методах:

-расчет по цене однородного объекта;

-поэлементный (поагрегатный) расчет;

-индексация затрат;

-расчет по укрупненным нормативам.

Доходный подход в оценке машин и оборудования

Чтобы применить доходный подход, необходимо спрогнозировать будущие доходы за несколько лет эксплуатации объекта. Напрямую применительно к машинам и оборудованию эту задачу решить невозможно, т.к. доход создается всей производственной или коммерческой системой, всеми ее активами, к которым относятся не только машины и оборудование, но также здания, сооружения, оборотные фонды, нематериальные активы.

Сравнительный подход в оценке машин и оборудования

Основан на принципе определения стоимости, исходя из анализа цен на аналогичные объекты. При этом исходят из правила замещения, согласно которому рациональный инвестор не заплатит за данный объект больше, чем за аналогичный, обладающий такой же полезностью.

В рамках сравнительного подхода используются следующие методики:

-метод прямого сравнения;

-методики с применением статистических моделей;

-метод ценовых индексов.

6.3.Основы оценки нематериальных активов

Состав нематериальных активов.

В соответствии с Положением по бухгалтерскому учету «Учет нематериальных активов» ПБУ 14/2000 к нематериальным активам относятся:

- объекты интеллектуальной собственности;

- деловая репутация организации;

- организационные расходы.

Состав интеллектуальной собственности

Интеллектуальная собственность – исключительное право физического или юридического лица на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации продукции. К интеллектуальной собственности относятся:

- промышленная собственность;

- объекты авторского и смежных прав;

- информация, представляющая собой коммерческую и (или) служебную тайну.

Промышленная собственность – охраняемые (после регистрации и выдачи специальным государственным органом охранных документов) права на следующие результаты интеллектуальной деятельности:

- патенты на изобретения;

- свидетельства на полезные модели;

- патенты на промышленные образцы;

- свидетельства индивидуализации товаров и услуг (свидетельства на товарные знаки, свидетельства на знаки обслуживания, свидетельства на наименования мест происхождения товара);

- селекционные достижения (патенты на новые сорта растений, породы животных, штаммы микроорганизмов)

- права на защиту от недобросовестной конкуренции.

Объекты авторского и смежных прав – охраняемые с момента создания:

- произведения науки;

- произведения литературы;

- произведения искусства;

- музыкальны произведения, театральные постановки, исполнительская деятельность артистов, звукозаписи и т.д.;

- топологии микросхем;

- базы данных;

- программы для ЭВМ;

- аудиовизуальные, фотографические, графические и др. произведения.

Информация, представляющая коммерческую и/или служебную тайну – охраняемая после ее закрытия информация, в состав которой входят:

- коммерческая информация;

- секреты производства: во-первых это ноу-хау (знания и опыт технического и управленческого характера, находящиеся в режиме коммерческой тайны предприятия и приносящие доход или иную пользу); во-вторых, результаты НИР НИОКР, не охраняемые патентами (проектная, конструкторская и техническая документация;

- сведения об организационно-управленческой деятельности предприятия.

Применение затратного подхода в оценке нематериальных активов

В основе лежит учет стоимости фактических затрат на создание, правовую охрану, приобретение оцениваемого ОИС за прошедший период с учетом инфляции.

Основными методами затратного подхода являются:

- метод учета затрат на восстановление точной копии оцениваемого ОИС;

- метод учета затрат на замещение оцениваемого ОИС путем создания нового объекта-аналога.