Способы возникновения права собственности

Основания приобретения права собственности — юридические факты.

Способы приобретения права собственности:

1) первоначальный — способ, при котором право собственности возникает на вещь, ранее никому не принадлежавшую;

2) производный — способ, при котором право собственности возникает в порядке правопреемства.

К первоначальным способам относятся (основания приобретения права собственности):

1) создание либо изготовление для себя с соблюдением действующего законодательства новых вещей;

2) регистрация права собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации;

3) приобретение права собственности на плоды, продукцию, доходы, которые были получены в результате использования имущества лицом, использующим это имущество на законном основании, но только если не предусмотрено иное;

4) обращение в собственность лицом, осуществляющим сбор, лов или добычу общедоступных вещей (лов рыбы, сбор ягод и т.д.);

5)приобретение в собственность бесхозяйных вещей, т.е. вещей, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен, либо вещей, от права собственности на которые собственник отказался;

6)находка вещи, которая выбыла из владения собственника или иного управомоченного на владение лица помимо его воли вследствие потери;

7) приобретение права собственности на безнадзорных животных;

8) (поступление в собственность клада (зарытых в земле или сокрытых иным способом денег или ценных предметов, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право);

9) приобретательная давность, когда лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество;

10) приобретение права собственности на самовольную постройку лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (безсрочном)пользовании которого находится земельный участок, где была осуществлена постройка.

К производным способам относятся (основания приобретения права собственности):

1) переход по наследству права собственности на принадлежавшее умершему гражданину имущество в соответствии с завещанием или законом;

2) переход права собственности на имущество юридического лица в случае его реорганизации к иным юридическим лицам (правопреемникам);

3) приобретение права собственности по договору купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества;

4) национализация

5) приватизация;

6) реквизиция или конфискация;

7) выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними и др.