Понятие вещных прав, виды вещных прав

Вещное право – право, обезпечивающее удовлетворение интересов управомоченного лица путем непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере его хозяйственного господства. Вещные права на имущ-во в первую очередь принадлежат его собственнику, но могут принадлежать лицам, не являющимися собственниками этого имущ-ва.

В области вещных прав решающее значение для удовлетворения интересов упрамоченного лица имеют его собственные действия, в области обязательственных прав – в рез-те действий обязанного лица.

Признаки, присущие вещным правам: право следования и абсолютный характер защиты. Суть первого сводится к тому, что переход права собственности на имущ-во к другому лицу не является основанием для прекращения других вещный прав на это имущ-во. Иными словами, право следует за вещью (договор найма сохраняет силу и для нового собственника). Суть второго – владелец, не являющийся собственником, но имеющий право на владение иму-вом (по закону или договору) пользуется против третьих лиц той же зашитой, что и собственник. Защита предоставляется ему и против самого собственника.

Виды вещных прав:

- право собственности;

- право пожизненного наследуемого владения землей;

- право постоянного (безсрочного) пользования землей;

- право хозяйственного ведения (оно принадлежит гос и муниципальным унитарным предприятиям);

- право оперативного управления (оно принадлежит казенным гос предприятиям, учреждениям);

- сервитуты;

- права членов семьи собственников жилых помещений (домов, квартир).

Классификация вещных прав:

1. права, кот привязаны к определенному имущ-ву (напр, к земельному уч-ку);

права, кот привязаны к определенному лицу (напр, право пожизненного проживания в чужом доме);

2. права, кот установлены в публичных интересах (публичные сервитуты);

права, кот установлены в частных интересах (напр, право пожизненного наследуемого владения землей);

3. права, кот предоставляют право пользования чужой вещью в известном ограниченном отношении (напр, сервитуты);

права, кот предоставляют право распоряжения чужой вещью (напр, ипотека);

4. по основаниям возникновения: (по договору; по одностороннему волеизъявлению; по судебному решению и т.д.).

по основаниям прекращения (напр, в случае гибели вещи, обремененной сервитутом).

Понятие, содержание, свойства права собственности.

Собственность в экономическом смысле – это общественное отношение между людьми по поводу принадлежности имущ-ва (средств производства и предметов потребления).

Право собственности – это собственность в юридическом смысле. Понятие право собственности включает в себя «право собственности объективное» и «право собственности субъективное».

Объективное право собственности – это совокупность норм о праве собственности, т.е. гражданско-правовой институт, регулирующий принадлежность имущ-ва.

Субъективное право собственности – это право собственности конкретного субъекта (гражданина, ю.л., гос-го, муниципального образования) или нескольких субъектов на определенное имущ-во.

Право собственности является главным, наиболее полным вещным правом в отличие от других «ограниченных» вещных прав (права хоз ведения, права оперативного управления и др.).

Содержание субъективного права собственности – это мера дозволенного поведения собственника (право на свои действия) и возможность требовать определенного поведения (воздержания от действий) от других лиц.

Содержание суб-го права собственности охватывает правомочия собственника. Правомочие – юридич возможность совершать определенные действия. Три главных правомочия:

1. правомочие владения – законная возможность обладать вещью.

2. правомочие пользования – юридическая возможность извлекать из вещи ее полезные свойства.

3. правомочие распоряжения – юридическая возможность определять юридическую судьбу вещи, заключать различные сделки.

Обременения, входящие в содержание права собственности:

- собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущ-ва;

- на него возлагается риск случайной гибели или случайного повреждения своего имущ-ва;

- он должен соблюдать особые правила содержания принадлежащих ему культурных ценностей;

- собственник домашних животных должен обращаться с ними гуманно;

- собственник земельных участков и жилых помещений должен соблюдать определенные правила их использования;

- на имущ-во собственника может быть наложено взыскание по его обязательствам;

- собственник несет последствия «права следования».

Свойства права собст-ти:

- право собств-ти обладает свойством упругости и эластичности (ему присуща способность восстанавливаться в прежнем объеме, как только связывающие его ограничения отпадут).

Признаки субъективного права собственности как вещного права:

- опосредует статику общ производства, т.е. обезпечивает стабильное, длительное обладание имущ-вом;

- его материальный объект – вещи, причем индивидуально определенные;

- его юридич объект – действия по осуществлению правомочий собственника и воздержание обязанных лиц от совершения действий против собственности;

- оно является абсолютным правом

- ему присуще «право следования»;

Отличительные признаки права собст-ти:

- это «право присвоения»

- наиболее полное вещное право;

- зависит только от закона, а не от третьих лиц;

- собственник использует вещь в «своих интересах»;

- оно самостоятельно;

- безсрочно.

Право собственности - это система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.