Задаток и удержание

Способы обеспечения исполнения обязательств – это предусмотренные законом или договором специальные меры, стимулирующие должника к надлежащему исполнению обязательства под угрозой наступления опреде­ленных неблагоприятных последствий путем наделения кредитора допол­нительными правами по предупреждению или устранению неблагоприят­ных для него последствий на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Виды способов обеспечения исполнения обязательств:

неустойка; залог; удержание; поручительство; банковская гарантия; задаток; другие способы, предусмотренные законом или договором.

Задаток – денежная сумма, выдаваемая одной из договорившихся сторон в счет причитающейся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечении его исполнения.

Задаток является простым и удобным способом обеспечения ис­полнения обязательства и широко применяется в бытовых отношени­ях граждан при заключении ими договоров. Задаток может использо­ваться также в предпринимательских отношениях.

Функции: - платежная

-удостоверительная

-обеспечительная - если за неисполнение договора от­ветственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если же за неисполнение договора ответственна сторона, получив­шая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение дого­вора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Слабость задатка как обеспечительной меры состоит в том, что он может использоваться только в договорных обязательствах. Его преимущества — простота фиксации суммы задатка, размер которой может быть различным, и облегчение для заинтересованного участ­ника договора процедуры доказывания.

Удержание состоит в праве кредитора, у которого находится вещь другого лица, например подрядчика, перевозчика, хранителя, удерживать эту вещь в своем владении до тех пор, пока это лицо (должник) не погасит связанные с данной вещью платежи. Если такие платежи не последуют, требо­вания кредитора удовлетворяются из стоимости вещи в порядке, установленном для залога. Удержание допускается при неисполнении должником в срок обяза­тельства по оплате вещи, возмещению связанных с ней издержек и других убытков.

об удержании нет указаний о возмещении кредито­ру произведенных им затрат и расходов в связи с удержанием вещи (хранение вещи, кормление и лечение животных и т.д.). Такие затра­ты должны быть отнесены на неисправного должника, но только при их необходимости, что обязан доказать кредитор.

Если удержание вещи не приводит к выполнению требования кредитора, это требование удовлетворяется в объеме и порядке, пре­дусмотренных для отношений залога, т.е. суд по иску кредитора обращает взыскание на удерживаемую вещь.