Инвестиционный цикл (в строительстве)

Выделяют три этапа инвестиционного цикла:

Первый этап инвестиционного цикла – определение цели инвестирования, назначение и мощности объекта, района (места) размещения объекта с учётом принципиальных требований и условий заказчика. На основе принятых на данном этапе решений заказчик представляет ходатайство (декларацию) о намерениях (см. СП 11-01-95). После изучения положительного заключения от местного органа исполнительной власти заказчик приступает к разработке обоснований инвестиций в строительство.

Второй этап инвестиционного цикла – разработка оснований инвестиций в строительство. На этом этапе заказчик (инвестор) принимает решение о целесообразности дальнейшего инвестирования и о разработке проектной документации. Заканчивается второй этап получением от органов исполнительной власти предварительного согласования места размещения объекта (оформление акта выбора площадки).

Первый и второй этапы соответствуют предпроектной стадии (проектная документация).

Третий этап инвестиционного цикла – разработка, согласование, экспертиза и утверждение проектной документации, получение на её основе решения об изъятии земельного участка под строительство.

Экологическое обоснование инвестиционного цикла