Приобретение, утрата и защита сервитутов

Сервитут – это право третьего лица ограниченно пользоваться вещью в определённом отношении. Сервитут был наиболее распространённым правом на чужую вещь, и представлял собой возможность пользоваться чужой вещью для извлечения выгод.

Возникновение сервитутов:

Земельные сервитуты устанавливались путём манципации это предусмотренный цивильным правом обряд, а в императорский период - путём традиции, личные сервитуты устанавливались преторским эдиктом.

Основания возникновения сервитутов:

1. Договор.

2. Давностное владение.

3. Судебное решение (например, при разделе общей собственности).

Прекращение сервитутов:

1. Погасительная давность, т.е. если лицо не использовало личный сервитут в течение 2 лет, а земельный – 10 лет (движимые вещи) или 20 лет (недвижимые вещи).

2. Отказ сервитуария использовать сервитут.

3. Гибель или порча служащей вещи.

4. совпадение собственников служащей и главной вещи.

5. Переход служащей вещи в разряд внеоборотных.

6. Личные сервитуты прекращались смертью управомоченного лица. Если установлен в пользу юридического лица, то прекращается по истечении 100 лет.

Прекращение сервитута влекло восстановление права собственности в прежнем объёме.

Защита сервитутов.

Управомоченный на сервитутное право имел в свою защиту особые иски и интердикты. Наиболее ранним иском был иск vindicatio servitutis. Исковое требование состояло в том, чтобы признать за истцом право на сервитут и устранить препятствия в его пользовании. Истец должен был доказать наличие у него сервитутного права. По преторскому праву это был иск по аналогии с виндикационным. Виндикационный иск – это иск не владеющего собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В праве Юстиниана этот иск давался против всякого, кто препятствовал осуществлению права, а не только против собственника служащей вещи. Цель иска сближала его с негаторным иском собственника. Претор установил также ряд специальных интердиктов для защиты земельных сервитутов - как сельских, так и городских. Носители личных сервитутов могли употреблять и другие владельческие интердикты по аналогии.