Прекращение договора помимо исполнения

Основным и нормальным способом прекращения договора является его должное исполнение.

Должное исполнение означает:

исполнение обязательства самим должником;

исполнение надлежащему лицу, то есть кредитору или указанному им лицу;

исполнение соответствует содержанию договора. Например, заимодавец по договору займа обязан вернуть кредитору именно деньги, а не просто равноценное имущество. Последнее возможно лишь с согласия кредитора;

место исполнения соответствует месту, определенному в договоре;

исполнение в срок, указанный в договоре. Досрочное исполнение было возможно только с согласия кредитора или если это не нарушало его интересов.

Другими способами прекращения договора являлись:

Новация, то есть замена одного договора другим. Например, до прекращения договора аренды стороны договариваются, что арендатор приобретает арендуемое им имущество, то есть договор аренды заменяется (новируется) договором купли-продажи.

Зачет - погашение встречных однородных требований. Для зачета необходимо было наличие следующих условий:

а) требования должны быть встречными, то есть кредитором по предъявляемому к зачету требованию должен быть должник по требованию, в отношении которого осуществляется зачет;

б)требования должны быть однородными (например, деньги за деньги, зерно за зерно и т. д.);

в)оба требования должны быть такими, по которым срок исполнения уже наступил или определен моментом востребования.

Прощение долга. Это было одностороннее действие кредитора, которым он объявлял об освобождении должника от долга.

Совпадение кредитора и должника в одном лице (например, при наследовании).