Право собственности и другие вещные права. Право собственности – неограниченное сроком право совершать в отношении своего имущества любые, незапрещенные законом действия

Право собственности – неограниченное сроком право совершать в отношении своего имущества любые, незапрещенные законом действия.

Включает в себя:

- Право владения – фактическое обладание вещью

- Право пользования – извлечение из вещи ее полезных свойств

- Право распоряжения – определения судьбы вещи

Формы собственности в РФ:

1) Частная собственность ФЛ и ЮЛ

2) Гос собственность:

- ресурсы континентального шельфа и морской экономической зоны

- исторические ценности гос значения

- золотой запас, алмазные и валютные фонды

- предприятие военно-промышленного комплекса

- атомная энергетика

3) муниципальная собственность:

- местный жилой фонд

- местные инженерные и транспортные коммуникации

- средства местного бюджета

4) Иные формы собственности:

- совместная собственность супругов

- совместная собственность с иностранным предприятием

- собственность фермерских хозяйств

Основания приобретения права собственности:

I. Первоначальное

1) Изготовление новой вещи

2) Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества

3) Переработка материала

4) Сбор общедоступных вещей, добыча животных

5) Приобретение права собственности на бесхозные вещи:

- брошенная вещь не дороже 5 МРОТ – собственник – лицо, на участке которого найден вещь

- на находку – собственник вещи не известен, находчик обязан объявить о находке. Если через 6 месяцев не объявится владелец, то нашедший становится собственником; если же собственник будет определен, находчик имеет право на вознаграждение от 20 % от стоимости.

- право собственности на безнадзорное животное возникает у находчика, если он в течение 3х дней сообщит органам власти и в течение 6 месяцев хозяин не объявился.

- на клад – спрятанное имущество, собственник которого не установлен; клад принадлежит поровну собственнику земельного участка и находчику.

6) Приобретательная давность - способ приобретения права собственности путем открытого добросовестного непрерывного владения в течение 5 лет по движимому имуществу и 15 по недвижимому.

II. Производные

1) Приобретение имущества по договору

2) В результате приватизации

3) В результате реорганизации

Основания прекращения права собственности:

Естественные – смерть собственника, гибель имущества

Добровольные – отчуждение

Принудительные – по решению суда

Другие вещные права:

- Право хозяйственного ведения – владение, пользование и распоряжение движимым имуществом без ограничений, а недвижимым с согласия собственника

- Право оперативного управления.. Право владения, пользования, распоряжения с согласия собственника

- Право постоянного бессрочного пользования земельным участком. Правомочие пользования и владения, которое передается по наследству.

- Право ограниченного пользования (сервитут) – собственник недвижимого имущества вправе требовать предоставления за плату сервитута от собственника соседнего участка для обеспечения прохода, проезда через него.

Сделки: понятие, виды, условия действительности

Сделки – действия физический и юридических лиц, направленные на возникновение изменений и прекращении гражданских прав и обязанностей.

Виды сделок:

1. Односторонние (завещание)

Двусторонние/многосторонние

2. Возмездные и безвозмездные

3. Условные (заключенные под какие-либо условия)

4. Устные (письменные, нотариально удостоверенные) могут быть не более 10 мрот.

Больше сделок заключается в письменной форме для некоторых требуется нотариальная удостоверенность (завещание, брачный договор). Сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации. Сделки могут быть действительными и недействительными.

Действительная сделка порождает для лиц её заключивших права и обязанности, потому она должна:

· Совершаться дееспособными лицами

· Выражать свободную волю

· Заключаться в форме требующим законом

· Соответствовать законодательству.

Недействительная сделка делится на:

· Ничтожные

· Оспоримые

Ничтожная сделка совершается:

1. С целью противоречащей основам порядка и нравственности

2. Совершается для вида (мнимая)

3. С целью прикрыть незаконную сделку (притворная сделка)

4. Сделки совершенные недееспособными лицами также сделки не порождающие никаких последствий.

Оспоримые сделки могут быть признанными действительными по решению суда. Эти сделки совершенные:

1. Лицами в возрасте от 14-18 лет без согласия законных представителей

2. Совершенные ограниченно дееспособными без согласия представителей

3. Совершенные под влияние душевного потрясения

4. Под влиянием заблуждения

5. Под влиянием обмана, насилия и угроз и т.д.