Фор­мы сде­лок: по­ня­тие, ви­ды. По­след­ст­вия не­со­блю­де­ния формы сде­лки

Сделки - это действия граждан и юридических лиц,направленные на уста­новление, изменение или прекращение гражданских прав иобязанностей. 2. Основные черты сделок следующие:· сделка - это правомерное действие; · сделка - волевое действие, то есть направленное надостижение опреде­ленной правовой цели.Внешнее выражение воли в форме, доступной восприятию, называет­ся волеизъявлением. Воля может быть выражена устно, письменно, с помощью конклюден-тных действий (компостирование абонементного талона для оплаты проез­да вобщественном транспорте), при помощи молчания (например, про­дление договорааренды при продолжении пользования арендованным имуществом арендатором поистечении срока договора, если нет возраже­ний арендодателя);· сделка всегда направлена на достижение правовой цели ввиде возникно­вения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей.Типичная для данного вида сделок правовая цель называется основаниемсделки (например, основанием договора купли-продажи всегда являетсяпереход за плату права собственности на имущество к другому лицу). От основаниясделки следует отличать ее правовой результат - те пра­вовыепоследствия, которые реально наступили в результате совершения сделки. Длядействительных сделок характерно совпадение основания и правового результатасделки. Виды сделок 1. В зависимости от числа сторон сделки выделяют односторонние (завещание,, двусторонние (договор аренды, займа и т. д.) и многосторонние сделки (напри­мер, договор о совместной деятельности междутремя лицами). Число сторон сделки нельзя путать с множественностью лиц,выступающих на одной сторо­не, когда, например, несколько сособственниковпродают общее имущество, являясь одной стороной (продавцом) по договорукупли-продажи.2. По степени связанности сделок с их основаниями они делятся на каузаль­ные и абстрактные. Незаконность или недостижимость правовой целикау­зальной сделки влечет ее недействительность. Абстрактные сделки оторваны отих оснований (например, вексель, действительность которого не зависит отдействительности сделки, при совершении которой он выдан).3. В зависимости от того, соответствует ли обязанности одной из сторон встречная обязанность другой стороны, сделки делятся на возмездные ибез­возмездные. 4. Если для заключения сделки достаточно лишь соглашения сторон, то это - коисенсуальная сделка. Если же требуется еще и передача имущества,являющегося предметом сделки, то это - реальная сделка (договор займа,дарения и т. д.).5. Часто в сделках возникновение у сторон прав и обязанностей связывает­ся снаступлением какого-либо факта, о котором неизвестно, наступит он или нет, это - условные сделки.