Понятие «строительный объект». Классификация строительных объектов

При возведении зданий и сооружений все объекты по строительно-технологическим признакам делятся на однородные и неоднородные.

Однородные объекты отличаются применением в них одних и тех же унифи­цированных конструкций при их равномерном распределении, что позволяет воз­водить их по одинаковой технологии.

Однородные объекты с одинаковыми планировочными модулями позволяют организовать для их возведения ритмичный поток. К таким объектам могут быть отнесены преимущественно жилые, а также некоторые общественные, промыш­ленные (одноэтажные и многоэтажные) здания, линейно-протяженные земляные и подземные сооружения.

Однородные объекты даже при полной унификации однотипных конструкций не всегда удается разделить на захватки, одинаковые по размерам и объемам работ. Например, на внутренних участках многопролетных одноэтажных зданий отсутствуют наружные ограждающие стены. При возведении однородных объек­тов с неодинаковыми захватками сохраняется стабильная технология производ­ства работ, но продолжительность осуществления потоков различна.

Неоднородные объекты отличаются отсутствием типовых многократно по­вторяющихся секций, неравномерным распределением объемов работ, приме­нением в разных частях здания разнохарактерных конструкций (стальных, моно­литных и сборных железобетонных, каменных и др.), наличием сложного техно­логического оборудования и мощных фундаментов под него, а также необходи­мостью в ряде случаев в процессе возведения здания производить монтаж узлов технологического оборудования. Все это не позволяет применять стабильную строительную технологию. На отдельных участках могут иметь место разная по­следовательность и различные методы производства работ. Нередко отдельные виды основных работ встречаются только в некоторых частях здания. Поэтому возведение неоднородных объектов может быть организовано только неритмич­ным (разноритмичным) потоком со значительными организационными перерыва­ми. К неоднородным объектам относятся большинство производственных зда­ний, инженерные сооружения, спортивные и культурно-бытовые объекты.

Термин "Возведение зданий и сооружений" подразумевает комплекс работ по строительству подземной и надземной частей зданий вплоть до пуска объекта в эксплуатацию. Возведение большинства зданий и сооружений включает четыре основные стадии: устройство подземных конструкций, возведение наземных кон­струкций, устройство кровли, специальные и отделочные работы.