Особенности земельного рынка. Спрос и предложение земли. Земельная рента и арендная плата. Цена земли

Рынок земли- сфера тов.оборота земельных угодий,который можно использ.для земледелия и строительства. Особенности земел.рынка: -земля невоспроизвод, поэтому ограничена;-разнокачественна;-неперемещаема;-длит.период использ.

Графики: 1)Предложен.земли абсолютно неэластично(в краткоср.периоде); 2)совокупный спрос на землю:-сельскохоз.спрос(D1);-несельскохоз(D2);

Формула совок.спроса:Dr=D1+D2; Dr-совок.спрос

Земельн.рента -цена услуг земли,представл.собой плату предпринимателем, собствен-ку земли за ееиспольз.в течен.определ.периода времени. Виды ренты: 1) Абсолютная -плата собствен-ку за разрешен.применять капитал к земле, упла- чивая арендатором абсольтн.со всех участков земли,независимо от плодородия.

2) Дифференциальная -дополнит.доход,получ.за счет использов.большой плодо- родности земли и более высокой производит.труда. Арендная плата -денежная оплата права пользов.арендуемым имущ.Велич.платы определ.договором об аренде. Арендная плата вкл:-земельн.ренту(R);-амортизацию сооружений и построек,имеющихся на земле(А);-процент вложен.в землю капитала(i). Формула ар.платы: RP=R+A+i; Цена земли(Z) -представл.собой капитализиров. земельную ренту: Z=(R/i)*100%; R-годовая рента; i-банковский процент.