Жилищный фонд. Государственный и частный жилищный фонды

Жилищный фонд – совокупность всех жилых помещений Республики Беларусь независимо от форм собственности. Жилищный фонд подразделяется на государственный и частный, каждый вид, в свою очередь, имеет по 2 разновидности.

Государственный жилищный фонд включает:

• республиканский – жилые помещения, находящиеся в республиканской собственности;

• коммунальный – жилые помещения, находящиеся в собственности административно-территориальных единиц.

Частный жилищный фонд включает:

• жилищный фонд граждан – жилые помещения, находящиеся в собственности граждан;

• жилищный фонд юридических лиц негосударственной формы собственности – жилые помещения, находящееся в собственности этих негосударственных юридических лиц.

Жилищный фонд может использоваться только для проживания граждан. Предоставление помещений в жилых домах для нужд промышленного характера запрещено законом.

По каждому из видов жилищного фонда в кодексе дается регулирование правоотношений, связанных с получением, пользованием и распоряжением жилыми помещениями.

Для эксплуатации жилищного фонда создаются жилищно-эксплуатационные организации. Они обеспечивают сохранность жилищного фонда и надлежащее его использование, высокий уровень обслуживания граждан, а также контролируют соблюдение гражданами правил пользования жилыми помещениями, содержание дома и придомовой территории.