Завдання. Рієлтори пропонують перелік квартир та будинків для молодих сімей, які надаються в довгостроковий кредит

Рієлтори пропонують перелік квартир та будинків для молодих сімей, які надаються в довгостроковий кредит. В таблиці Таблиця 1 приводиться таблиця з інформацією про наявні квартири та будинки, їх вартість, строк виплати кредиту, відсоткові ставки по кредиту та початковий внесок. Визначити поточні платежі та сукупну вартість житлового приміщення при щорічній та щомісячній виплаті кредиту.

Таблиця 1. Інформація про квартири для купівлі в кредит

№ п/п	Прізвище ріелтора	Тип квартири/будинку	Вартість квартири, у.о.	Строк кредиту	Відсоткова ставка, %	Початковий внесок, %
	Кушнір О.П.	1-кімнатна. Центр
	Ставко Р.П.	1-кімнатна. Гравітон
	Кушнір О.П.	1-кімнатна. П-Кільцева
	Кушнір О.П.	2-кімнатна. Гравітон
	Ставко Р.П.	2-кімнатна. Центр
	Кушнір О.П.	2-кімнатна. П-Кільцева
	Кушнір О.П.	3-кімнатна. Гравітон
	Ставко Р.П.	3-кімнатна. П-Кільцева
	Ставко Р.П.	Котедж. Центр
	Кушнір О.П.	Котедж. Роша

Вказівки до виконання:

1. Створити таблицю Таблиця 1 на листі Лист 1.

2. Скопіювати таблицю Таблиця 1 на листі Лист 2, де будуть проведені розрахунки при щорічній виплаті кредиту.

3. Скопіювати таблицю Таблиця 1 на листі Лист 3, де будуть проведені розрахунки при щомісячній виплаті кредиту.

4. На листі 2 доповнити таблицю стовпцями:

сума початкового внеску, у.о.	сума кредиту, у.о.	щорічна виплата кредиту, у.о.	загальна сума виплат при щорічній оплаті, у.о	загальна сума сплачених відсотків при щорічній оплаті, у.о.	загальна вартість квартири при щорічній оплаті, у.о.

5. На листі Лист 3 доповнити таблицю стовпцями:

сума початкового внеску, у.о.	сума кредиту, у.о.	строк кредиту, місяці	щомісячна виплата кредиту, у.о.	загальна сума виплат при щомісячній оплаті, у.о	загальна сума сплачених відсотків при щомісячній оплаті, у.о.	загальна вартість квартити при щомісячній оплаті, у.о.

6. Провести наступні розрахунки на листі Лист 2:

Назва стовпця	Номер стовпця	Формула
сума початкового внеску, у.о.		= 4 стовп. * 7 стовп. / 100
сума кредиту, у.о.		= 4 стовп. – 8 стовп.
щорічна виплата кредиту, у.о.		= - ППЛАТ (Норма; Кпер;Нз) де: Норма=6 стовп/100 Кпер=5 стовп, Нз= 9 стовп
загальна сума виплат при щорічній оплаті, у.о		=10 стовп. * 5 стовп.
загальна сума сплачених відсотків при щорічній оплаті, у.о.		= 11 стовп. – 9 стовп.
загальна вартість квартири при щорічній оплаті, у.о.		= 11 стовп. – 8 стовп.

Зауваження: при розрахунках використовується функція ППЛАТ() категорії Финансовые. Вона призначена для розрахунку величини виплат за один період річної ренти (наприклад, регулярних виплатах кредиту) при постійній величині відсоткової ставки. Синтаксис функції:

ППЛАТ(Норма;Кпер;Нз; Бс; Тип ), де

Норма – це відсоткова ставка за період

Кпер – кількість періодів виплат

Нз - початкова величина ренти (кредиту)

Бс - майбутня вартість / баланс, якого необхідно досягнути після отанньої виплати (Не обов’язковий параметр, по замовчуванню його значення 0).

Тип -параметр, що визначає, коли здійснюються виплати. Якщо тип = 0, то виплати здійснюються в кінці періоду. Якщо тип=1, – на початку періоду. (Не обов’язковий параметр, по замовчуванню його значення 0)

7. Провести аналогічні розрахунки на листі 3:

Назва стовпця	Номер стовпця	Формула
Сума початкового внеску, у.о.		= 4 стовп. * 7 стовп. / 100
сума кредиту, у.о.		= 4 стовп. – 8 стовп.
Строк кредиту, місяці		= 5 стовп. * 12, де 12 – кількість місяців в 1 році
Щорічна виплата кредиту, у.о.		= - ППЛАТ (Норма; Кпер;Нз) де: Норма=6 стовп/100 Кпер= 10 стовп, Нз= 9 стовп
Загальна сума виплат при щорічній оплаті, у.о		=11 стовп. * 10 стовп.
Загальна сума сплачених відсотків при щорічній оплаті, у.о.		= 12 стовп. – 9 стовп.
Загальна вартість квартити при щорічній оплаті, у.о.		= 12 стовп. – 8 стовп.

8. Проаналізувати отримані результати та визначити, при якому стособі погашення кредиту (щорічному чи щомісячному) вартість житла буде меншою. Результат записати в звіті до лабораторної роботи.