Судебная практика. 1. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г

1. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. № 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1996. № 9; Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1996. № 9.

Основная литература

1. Брагинский М. И. Договорное право. Кн. 1: Общие положения. – 2-е изд. – М.: Статут, 2003*.

2. Корецкий А.Д. Договорное право России. - М.: ИКЦ «МарТ», 2004*.

3. Романец Ю. В. Система договоров в гражданском праве России. – М.: Юристъ, 2004*.

Дополнительная литература

1. Бычков А.И.Статья: Конструкции непоименованного, смешанного и комплексного договоров в гражданском праве России
("Адвокатская практика", 2012, N 2)

2. Бычков А.Статья: Договор с открытыми условиями
("ЭЖ-Юрист", 2012, N 39)

3. Гончарова М.Статья: Предварительный договор - ступень к заключению основной сделки
("ЭЖ-Юрист", 2012, N 28)

4. Димитриев М.А.Статья: Принцип свободы договора (комментарий к статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации)
(Димитриев М.А.)
("Мировой судья", 2011, N 12)

5. Карапетов А.Г., Савельев А.И "Свобода договора и ее пределы: В 2 т. Пределы свободы определения условий договора в зарубежном и российском праве"
(том 2)
("Статут", 2012)

6. Карапетов А.Г., Савельев А.И."Свобода договора и ее пределы: В 2 т. Теоретические, исторические и политико-правовые основания принципа свободы договора и его ограничений"
(том 1)
("Статут", 2012)

7. Крашенинникова П.В. "Договор: Постатейный комментарий глав 27, 28 и 29 Гражданского кодекса Российской Федерации"
("Статут", 2010)

8. Писаренко О.Статья: Предварительный договор: до и после переговоров
("Жилищное право", 2012, N 8)

Тема 16. Заключение договора – 4 часа.

Занятие 1 – 2 часа.

1. Общий порядок заключения договора.

2. Заключение договора в обязательном порядке.

3. Заключение договора на торгах.

Занятие 2 – 2 часа.

Занятие проводится в форме «Круглого стола». При подготовке к занятию необходимо проанализировать соответствующие нормы ГК РФ, обобщить и проанализировать судебную практику по заданному вопросу.

1. Признание договора незаключенным и признание договора недействительным: основания и последствия.

Нормативные правовые акты:

1.Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ //СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.

2.Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст.410

Судебная практика:

1. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. № 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1996. № 9; Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1996. № 9.

Основная литература

4. Брагинский М. И. Договорное право. Кн. 1: Общие положения. – 2-е изд. – М.: Статут, 2003*.

5. Корецкий А.Д. Договорное право России. - М.: ИКЦ «МарТ», 2004*.

6. Романец Ю. В. Система договоров в гражданском праве России. – М.: Юристъ, 2004*.

Дополнительная литература

1. Демин А.А.Статья: Факт заключения договора и его правовые последствия
("Реклама и право", 2012, N 1)

2. Крашенинникова П.В. "Договор: Постатейный комментарий глав 27, 28 и 29 Гражданского кодекса Российской Федерации"
("Статут", 2010)

3. Курбатов А.Я.Статья: Признание договоров незаключенными как следствие невосполнимости и их существенных условий
("Цивилист", 2011, N 3)

4. Соломин С.С.Статья: Реализация принципа свободы договора в контексте заключения смешанного договора
("Право и экономика", 2011, N 10)

5. Уруков В.Н., Урукова А.В Статья: О возможности заключения договора продажи недвижимости путем совершения конклюдентных действий
("Правовые вопросы недвижимости", 2012, N 1)

Тема 17. Изменение и расторжение договора – 6 часов.

Занятие 1 – 2 часа.

1. Основания изменения и расторжения договора.

2. Процедура изменения и расторжения договора.

3. Последствия изменения и расторжения договора.

Занятие 2 – 2 часа.

Вторая часть занятия проводится в форме групповой дискуссии. На предыдущем занятии студентам дается задание, которое они должны выполнить вначале индивидуально, а затем посредством группового обсуждения прийти к единому мнению.

1. Как соотносятся конструкции «расторжение договора» и «прекращение обязательства»?
2. Можно ли признать изменение или расторжение договора сделкой?

Занятие 3 – 2 часа.

Занятие проводится в форме разбора конкретных ситуаций.

На рассмотрение арбитражного суда поступило исковое заявление с требованием о расторжении договора аренды в связи с существенными нарушениями договора - систематическими неплатежами арендной платы, невыполнением обязательств по ремонту арендованного помещения, заключением договоров субаренды без разрешения арендодателя.

В ходе разбирательства дела в заседании суда ответчик представил доказательства об устранении перечисленных нарушений.

Вопросы:

1. Каково правовое регулирование данных правоотношений?

2. Можно ли отнести перечисленные обстоятельства к существенным нарушениям договора?

3. Каковы последствия существенного нарушения договора?

4. Подлежит ли иск удовлетворению, если в разумный срок устранены нарушения, послужившие основанием для обращения в арбитражный суд?

В арбитражный суд обратилось акционерное общество с иском к обществу с ограниченной ответственностью о расторжении договора купли - продажи нежилого помещения.

По утверждению истца, покупатель не перечислил на его расчетный счет в определенный договором срок соответствующую сумму за указанное помещение.

В ходе судебного заседания ответчик пояснил, что в связи с уклонением продавца от получения денег сумма выкупа была внесена в депозит нотариуса в соответствии со статьей 327 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Продавец, письменно уведомленный нотариусом о наличии в депозите суммы выкупа, не сообщил ему данные, по которым необходимо перечислить на его расчетный счет внесенную в депозит сумму.

Вопросы:

1. Можно ли охарактеризовать действия акционерного общества как уклонение от принятия исполнения обязательства?

2. Какие действия вправе предпринять должник в случае уклонения кредитором от принятия исполнения?

3. Подлежат ли удовлетворению требования истца?

Задание для самостоятельной работы:

Перечислите (со ссылками на статьи нормативных актов) ле­гальные основания одностороннего расторжения договора.

Нормативные правовые акты:

1. Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ //СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.

2. Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст.410

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА:

1. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. № 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1996. № 9; Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1996. № 9.

Основная литература

1. Брагинский М. И. Договорное право. Кн. 1: Общие положения. – 2-е изд. – М.: Статут, 2003*.

2. Корецкий А.Д. Договорное право России. - М.: ИКЦ «МарТ», 2004*.

3. Романец Ю. В. Система договоров в гражданском праве России. – М.: Юристъ, 2004*.

Дополнительная литература

1. "Оптимальный договор: составление, исполнение, расторжение"
(Редакционный материал)
("Бератор-Паблишинг", 2008)

2. Бевзенко Р.С. Некоторые вопросы судебной практики применения положений главы 29 Гражданского кодекса Российской Федерации об изменении и расторжении договора
("Вестник гражданского права", 2010, N 2)

3. Бычков А.И. Изменение и расторжение смешанного договора
("Юрист", 2011, N 12)

4. Егорова М.А. Ограничение диспозитивности в усмотрении сторон при изменении и расторжении договора своим соглашением
("Юрист", 2011, N 4)

5. Егорова М.А. Проблемы изменения и расторжения публичных договоров
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2010, N 2)

6. Егорова М.А. Проблемы правового регулирования соглашений об изменении и расторжении договоров
("Цивилист", 2010, N 1)

7. Жукова Т. Одностороннее расторжение договора
("ЭЖ-Юрист", 2011, N 33)

8. Карапетов А.Г."Расторжение нарушенного договора в российском и зарубежном праве"
("Статут", 2007)

9. Крашенинникова П.В. "Договор: Постатейный комментарий глав 27, 28 и 29 Гражданского кодекса Российской Федерации"
("Статут", 2010)

10. Очхаев Т.Г. Изменение и расторжение договоров в связи с существенным изменением обстоятельств в правоприменительной практике
("Вестник гражданского права", 2011, N 2)

11. Пьянкова А.Ф. Существенное изменение обстоятельств как основание изменения и расторжения договора в российском и зарубежном праве
("Бюллетень нотариальной практики", 2011, N 2)

12. Соменков С.А. Прекращение договорных обязательств в связи с существенным изменением обстоятельств
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2010, N 12)