Дайте мотивированный ответ

8. Весной текущего года совхоз “Самохваловичи” продал Заводскому “Овощеторгу” 12 тонн картофеля, которые находились в отдельном бурту. Покупатель произвел вскрытие бурта и обмер картофеля. Три тонны картофеля были вывезены на склад овощеторга, а 9 тонн оставлено в бурту.

В последующие дни пошли дожди, наступило резкое похолодание и заморозки в результате чего весь оставшийся в бурту картофель оказался испорченным.

Овощеторг предъявил к совхозу требование заменить 9 тонн испорченного картофеля или возвратить его предварительную оплату.

Совхоз отказал в удовлетворении предъявленных требований. Тогда овощеторг обратился в суд.

Какое решение может вынести суд?

9. Ломако длительное время (около 10 лет) владел жилым домом, проживая в нем сначала в качестве нанимателя, а затем владельца. Вместе с ним в доме проживали жена и двое детей. Ломако, как собственник, ремонтировал крышу дома, периодически производил покраску дома, платил налог со строений и страховые взносы. Неожиданно в 1999 году, попав в авиакатастрофу, Ломако скончался. При оформлении права на наследство ПО БРТИ г. Минска отказалось выдать наследникам справку о принадлежности дома, так как его собственником являлся другой гражданин.

В порядке досудебной подготовки дела была затребована правоустанавливающая документация на дом, из которой следовало, что собственником дома является Пронович. Выяснилось также, что Пронович в 1979 году выехал в Польшу на постоянное местожительство, а Ломако в течении всего этого времени проживал в доме и осуществлял о нем заботу и попечение.

Могут ли наследники Ломако приобрести право собственности на дом по давности владения?

10. Беленький продал Журову на снос дом, который был передан ему в пользование по договору аренды сроком на пять лет уехавшим на Крайний Север Глебовым. Журов разобрал дом, перевез его в город и, добавив строительные материалы, построил новый дом В результате затрат на дополнительные материалы, замену окон и дверей, устройство парового отопления — стоимость дома увеличилась более чем в два раза.

Глебов предъявил иск к Журову с требованием вернуть ему дом В суде выяснилось, что Журов был предупрежден жителями деревни, что дом, который он покупает, Беленькому не принадлежит. В суде Журов заявил, что он готов заплатить Глебову стоимость купленного дома, хотя и заплатил уже Беленькому 900 долларов. Истец же настаивал на присуждении ему нового дома и возмещении причиненных убытков.