ВВЕДЕНИЕ. Офисная недвижимость или, проще говоря, офисы динамично развивающийся, востребованный и актуальный сегмент коммерческой недвижимости

Офисная недвижимость или, проще говоря, офисы динамично развивающийся, востребованный и актуальный сегмент коммерческой недвижимости. Сегодня офис и офисные помещения это не просто место, расположение отдельно взятой фирмы или организации в городе, современный офис это визитная карточка, «дом» фирмы, в котором созданы все благоприятные условия для осуществления рабочего процесса организации, ведения переговоров, приема гостей и партнеров.

Само понятие офисы, офисные помещения претерпело за последние годы ряд существенных положительных изменений. Современные офисы сегодня представлены большим многообразием видов и форм, среди которых наиболее яркими и востребованными видами являются такие виды коммерческой недвижимости как: офисные центры, или как их еще называют, бизнес центры или офисные здания. Кроме того, помещение под офис может также располагаться в переведенных в нежилой фонд квартирах, цокольных этажах жилых домов, в особняках или коттеджах.

Офисы актуальны невзирая ни на какие финансово-экономические перипетии современного бизнеса. Офис или помещение под офис востребован как для небольших вновь открывающихся фирм, так и для крупных, процветающих компаний решивших расширить географию своих филиалов и представительств. Можно сказать, что офисы или офисная недвижимость сегодня это неотъемлемая часть, как малого, так и большого бизнеса, обеспечивающая существование, успех и развитие той или иной фирмы.

Целью данной работы является исследование рынка офисной недвижимости в г. Пскове. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

· рассмотреть понятие офисной недвижимости;

· изучить классификацию офисной недвижимости;

· дать краткое описание оценке офисной недвижимости;

· раскрыть нормативно-правовые основы офисной недвижимости;

· проанализировать спрос и предложение на офисные помещения в городе Пскове;

· определить факторы, влияющие на рынок офисной недвижимости в г. Пскове;

· выявить проблемы и перспективы развития рынка офисной недвижимости в городе Пскове.