 |
Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | |
Рынок недвижимости, его структура и особенности функционирования
|
|
- Рынок недвижимости - понятие и особенности.
- Основные подходы к структурированию рынка недвижимости.
- Взаимосвязь рынка капиталов и рынка товаров на рынке недвижимости.
1. Рынок недвижимости – содержание понятия.
Рынок недвижимости – в узком и широком смысле:
1. Дж.Фридман и Н.Ордуэй («Анализ и оценка приносящей доход недвижимости» (М.,1995, с.5):
«Рынок недвижимости – это определенный набор механизмов, посредством которых передаются права на собственность и связанные с ней интересы, устанавливаются цены и распределяется пространство между различными конкурирующими вариантами землепользования».
2. Рынок недвижимости – это взаимосвязанная система рыночных механизмов, обеспечивающих создание, обращение и эксплуатацию объектов недвижимости (объектов недвижимости, т.е. в том случае, когда мы имеем дело с обращением прав, с передачей прав на недвижимость).
Отношения «инвестор - застройщик» – относятся к рынку недвижимости, поскольку они связаны с возникновением у инвестора прав на недвижимость;
Отношения «застройщик – подрядчик» уже являются смежными с рынком недвижимости, (если нет перехода или возникновения прав на недвижимость).
Иначе говоря - … рынок недвижимости есть там, где есть обращение или возникновение (опосредованное рынком) прав на недвижимость.;
Особенности рынка:
- Особенности предложения:
Дата публикования: 2014-12-08; Прочитано: 324 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!
