Основания приобретения и прекращения права собственности

Основания приобретения права собственности подразделяются на общие (общегражданские), которые присущи моем собственникам, и специфические, характерные только для государ­ственной (муниципальной) собственности. В зависимости от того, основано ли возникающее право собственности на праве собственности предыдущего собственника, разграничиваются также первоначальные и производные способы возникновения права собственности. К перво­начальным способам относятся случаи, когда право собственности воз­никает впервые либо самостоятельно, независимо от прав на это иму­щество других собственников. Производными являются способы, при которых право собственности у приобретателя основывается на праве собственности предыдущего собственника. При этом существуют и та­кие способы возникновения права собственности, которые в одних слу­чаях выступают как первоначальные, а в других – как производные (например, приобретение права собственности на доходы, продукцию, плоды).

Важное правовое значение имеет определение момента возникно­вения права собственности уприобретателя. В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобрета­теля вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В тех случаях, когда закон предусматривает обязательную государ­ственную регистрацию прав на имущество, право собственности воз­никает у приобретателя с момента такой регистрации (п. 2 ст. 223 ГК РФ) независимо от фактической передачи вещи.

Основания прекращения права собственности перечисляются в п. 1 ст. 235 ГК РФ и включают в себя: отчуждение у собственника имущества другим лицом на основании договоров купли-продажи, поставки, мены и иных договоров; отказ собственника от права соб­ственности на принадлежащее ему имущество; гибель или уничтоже­ние имущества, в том числе его потребление; прекращение существо­вания собственника имущества (смерть гражданина, ликвидация или реорганизация юридического лица); принудительное изъятие (выкуп) имущества у собственника.