Цели и эадачи муниципальной жилищной политики

Муниципальная жилищная пол-ка представляет собой совок-сть систематически принимаемых решений и мероприятий с целью удовлетв-ния потребностей населения в жилье. Реализация жилищной политики является одной из основных задач мун-х органов власти. В каждом МО должны быть установлены мун-е нормативы жилищной обеспеченности, учитывающие местные условия.

Фед-й закон 2003 г. относит к компетенции городских и сельских поселений и городских округов в сфере жилищной пол-ки:

- обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении или городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законод-вом;

- организация строительства мун-го жилищного фонда;

- создание условий для жилищного строительства.

Органы МСУ решают следующие вопросы:

1. Порядок учета жилищного фонда, распределения и перераспределения, малоимущим гражданам жилых помещений ПШ.1М гражданам по договорам, а также др. гражданам по договорам найма, аренды и продажи.

2. Учет на основе соц-х норм размера площади жилья, приходящейся на одного человека,

3. Организация жилищ-го строительства за счет всех источников финансирования,

4. Предоставление и продажа земельных участков застройщикам для жищ-го строит-ва.

5. Возможность получения налоговых м финансово-кредитных льгот предприятиями, учреждениями, орган-ми, осуществляющими жил-е строительство.

6. Поддержка банков, предоставляющих льготные кредиты для жилищного строительства.

7. Правовое регулирование деятельности субъектов жил-ной сферы.

8. Контроль за исполнением закон-тва в жилищной сфере.

Основные рычаги реализации мун-й жилищной политики:

- прямые экономические: целевое финансирование программ, проектов и мероприятий; хоз-ные договоры; мун-ные заказы и контракты;

- косвенные экон-кие налоги, льготные кредиты, договорные цены и т.п.;

• нормативно-правовые.