Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | ||
|
Функция вычисляет накопленный доход (сумму платежей по процентам) по займу, который погашается равными платежами в конце или начале каждого расчетного периода, между двумя периодами выплат.
Синтаксис 0БЩПЛАТ(ставка, кол_пер, нз, нач_период, кон_период, тип).
Задача.
Пусть заем под недвижимость сделан на следующих условиях: процентная ставка — 9% годовых; срок — 30 лет, размер ссуды — 125 000 тыс. руб., проценты начисляются ежемесячно. Найти сумму выплат по процентам за 2-й год и за 1-й месяц займа.
Решение.
Определяем общее число выплат и процентную ставку за период. Эти величины равны
30 *12 и 9%/12 соответственно. Второй год платежей — это периоды от 13 по 24. Общая выплата по процентам за второй год составит
ОБЩПЛАТ(9%/12,30*12,125000,13,24,0) = -11135.23 тыс. py6.
Одна выплата за первый месяц составит:
ОБЩПЛАТ(9%/12,30*12,125000,1,1,0) = -937.5 тыс. руб.
Это же значение будет получено при расчете по формуле:
ПЛПРОЦ(9%/12, 1, 30*12, 125000).
Функция ОСНПЛАТ (ОСНПЛТ). Расчет основных платежей по займу.
Функция вычисляет величину основного платежа (выплаты задолженности) по займу, который погашается равными платежами в конце или начале каждого расчетного периода, на указанный период.
Синтаксис ОСНПЛАТ(норма, период, кпер, тс, бс, тип).
Функция ОБЩДОХОД. Расчет суммы основных выплат по займу.
Функция вычисляет сумму основных выплат по займу, который погашается равными платежами в конце или начале каждого расчетного периода, между двумя периодами.
Синтаксис ОБШДОХОД(ставка, кол_пер, нз, нач_период, кон_период, тип).
Задача.
Допустим, выдана ссуда размером 1000 тыс. руб. сроком на 6 лет под 15% годовых; проценты начисляются ежеквартально. Определим величину основных выплат за 5-й год.
Решение.
Определяем ставку процента за расчетный период (15%/4) и общее число расчетных периодов (6*4). Периоды с 17 по 20 составляют пятый год. Если ссуда погашается равными платежами в конце каждого расчетного периода, то размер выплаты задолженности за пятый год составит:
ОБЩДОХОД(15%/4,6-4,1000,17,20,0) = -201.43 тыс. руб.
Задача.
Рассчитать схему погашения займа в 150000 руб., выданного сроком на 3 года под 18% годовых.
год | сумма займа на начало года | общая сумма платежа | платежи по процентам | сумма основного платежа по займу | сумма займа на конец года |
68,988,58р. | 27,000,00р. | 41988,579,11р. | 108011,42 | ||
108011,42 | 68,988,58р. | 19,442,06р. | 49546,523,35р. | 58464,90 | |
58464,90 | 68,988,58р. | 10,523,68р. | 58464,897,55р. | 0,00 | |
итого | 206,965,74р. | 56,965,74р. | 150000,0,00р. |
Режим формул:
Дата публикования: 2014-11-18; Прочитано: 650 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!