![]() |
Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | |
|
Главная цель в управлении ЗР в РФ состоит в обеспечении рационального использования и охраны земель как важнейшего природного ресурса, создании правовых, экономических, организационно-технологических и других условий для воспроизводства и повышения плодородия почвы, сохранения сельских, лесных и др. земель, улучшения природной среды, развития сельских и городских поселений.
ЗР -это не только территориально-пространственный, природный базисы исторического месторасположения этноса народа, но сложный социально-экономический и экологический объект управления.
Всовременных условиях регулируемая рыночная экономика требует такого госуправления ЗР, которое обеспечивает строгое соблюдение системы земельного и гражданского законодательства в сочетании с экономической самостоятельностью субъектов землепользования.
Необходимость госрегулирования ЗО и уникальность земли как объекта недвижимости объясняется:
незаменимость ЗР в обеспечении процесса воспроизводства и жизнедеятельности общества;
ограниченность и невозможность производства объектов ЗС в процессе хозяйственной деятельности;
в РФ ЗР являютсяодним из основных объектов имущества ГС.
В настоящий момент Россия является крупнейшим в мире обладателем ЗР. ЗФ РФ состоянию на 1 января 2013 г. в административных границах РФ составлял 1709,8 млн. га (таблица 4.1).
Таблица 4.1 - Распределение ЗФ РФ по категориям земель
Категория земель | млн. га | % |
Земли сельскохозяйственного назначения | 440,1 | 25,7 |
Земли лесного фонда | 1059,8 | 62,0 |
Земли водного фонда | 27,8 | 1,6 |
Земли, находящиеся в ведении городских, поселковыхи сельских администраций (земли населенных пунктов) | 18,6 | 1,1 |
Земли промышленности, транспорта и иного несельскохозяйственного назначения | 17,4 | 1,0 |
Земли природоохранного назначения (особо охраняемых территорий) | 31,7 | 1,9 |
Земли запаса | 114,4 | 6,7 |
Всего земель (без учета внутренних вод и территориального моря) | 1709,8 |
Государство (в лице РФ и субъекта РФ) и МО в отношении земельных ресурсов выступают в двух аспектах (рисунок 4.1):
- властной структуры, устанавливающей нормы и правила взаимодействия хозяйствующих субъектов;
- собственника, действующего на рынке.
Содержание права С меняется в зависимости от того, осуществляется ли оно властной структурой или на рыночной основе.
Органы государственной власти и местного самоуправления |
Властная структура |
Собственник |
Рисунок 4.1 - Роль органов власти в земельных отношениях
В ситуации с властной структурой появились и получили объективную основу конструкции «оперативного управления», «хозяйственного ведения» и иные.
В условиях рыночной экономики вполне естественным является «монетарный подход» к содержанию права С на землю.
Существуют условия, когда и при рыночной экономикеэлементы властных отношений могут сохраняться.
Дата публикования: 2014-11-26; Прочитано: 181 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!