Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | ||
|
Земли, находящиеся в пределах границы Приморского края, составляют земельный фонд Приморского края и как его составляющая земельный фонд города Владивостока.
Согласно действующему законодательству и сложившейся практике, государственный учет земель в Приморском крае, равно как и в РФ, в целом, осуществляется по категориям земель и угодьям.
Целью государственного учета земель является получение сведений о земле, необходимых для принятия управленческих решений, направленных на обеспечение рационального и эффективного использования земель.
Категория земель -это часть земельного фонда, выделяемая по основному целевому назначению и имеющая определенный правовой режим.
В соответствии с действующим законодательством все земли в пределах территории Приморского края подразделяются по целевому назначению на следующие 7 категорий, представленных на рисунке 4.7.
Категории земель Приморского края (по целевому назначению) |
Первая - земли сельскохозяйственного назначения |
Вторая - земли поселений |
Третья - земли промышленности, энергетики, транспорта, земли обороны и земли иного назначения |
Четвертая - земли особо охраняемых территорий и объектов |
Пятая - земли лесного фонда |
Шестая - земли водного фонда |
Седьмая - земли запаса |
Рисунок 4.7 - Категории земель Приморского края
по целевому назначению
Структура земель представлена на диаграмме (рисунок 4.8).
Рисунок 4.8 - Структура земель Приморского края в 2012 году
Сравнивая показатели в составе земель Приморского края последних двух лет (таблица 4.3) можно констатировать, что переводы земель из одной категории в другую осуществляются и этот процесс в 2012 году в той или иной степени затронул половину категорий земель.
Таблица 4.3 - Распределение земельного фонда Приморского края по категориям земель в 2012 году
№ п.п. | Наименование категорий земель | На 01.01. | на 01.01. | 2012 г. к 2013 г. (+ \ –) | Изменения в % |
Земли сельскохозяйственного назначения | 2095,5 | 1872,6 | -222,9 | -10,6 | |
Земли населенных пунктов, в т.ч. т.ч.числе: | 244,4 | 245,1 | +0,7 | +0,3 | |
2.1 | городских поселений | 152,0 | 152,7 | +0,7 = = | +0,5 |
2.2 | сельских поселений | 92,4 | 92,4 | ||
Земли промышленности и иного специального назначения | 384,0 | 386,1 | +2,1 | +0,5 | |
Земли особо охраняемых территорий и объектов | 841,8 | 841,9 | +0,1 | +0,01 | |
Земли лесного фонда | 11828,9 | 12140,5 | +311,6 | +2,6 | |
Земли водного фонда | 323,2 | 323,2 | |||
Земли запаса | 749,5 | 657,9 | -91,6 | -12,2 | |
Итого земель в Приморском крае | 16467,3 | 16467,3 |
Основанием для перевода земель являлись нормативные акты органов исполнительной власти Приморского края и органов местного самоуправления, принятые в пределах их компетенции по вопросам использования и охраны земель, связанные с необходимостью изменения их целевого назначения.
Анализ данных по МО края, представленных в годовой статистической отчетности, показал, что сдерживающим фактором вовлечения земель в гражданский оборот и проведения работ по приведению правового статуса земель в соответствии с действующим лесным, водным и земельным законодательством явилось неполное применение ОМСУ механизма перевода земель из категории в категорию, предусмотренного ФЗ «О порядке перевода земель и земельных участков из одной категории в другую».
Динамика изменения площадей земель сельскохозяйственного назначения представлена в сравнительной таблице 4.4 (тыс. га).
Таблица 4.4 – Изменение площади земель сельскохозяйственного назначения, тыс. га
2077,5 | 2078,1 | 2094,7 | 2095,7 | 2095,5 | 1872,6 |
В соответствии с действующим законодательством землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских населенных пунктов и отделенные их чертой от земель других категорий.
По состоянию на 1 января 2013 года площадь земель, отнесенных к данной категории, в целом по Приморскому краю составила 245,1 тыс. га. Данная категория земель существенных изменений не претерпела, что наглядно видно в сравнительной таблице 4.5.
Таблица 4.5 - Изменение площади земель населенных пунктов, тыс. га
2009 год | 2010 год | 2011 год | |
243,5 | 244,5 | 244,4 | 245,1 |
За истекший 2012 год общая площадь категории земель населенных пунктов увеличилась на 0,7 тыс. га за счет земель запаса в результате предоставления земельного участка администрацией г. Находки ЗАО «Восточная нефтехимическая компания» для строительства промышленных объектов.
В структуре общих площадей земель городов и поселков преобладают земли жилой, общественно-деловой застройки, сельскохозяйственного использования и земли, не вовлеченные в градостроительную и иную деятельность. В структуре общих площадей земель сельских населенных пунктов преобладают земли сельскохозяйственного использования (огороды, сады, пашни, приусадебные земли).
В состав земель, относимых к категории земель населенных пунктов, входят как сельскохозяйственные, так и несельскохозяйственные угодья.
Структура земель в городах, поселках и в сельских населенных пунктах приведена в таблице 4.6 и на диаграмме (рисунок 4.9).
Таблица 4.6 - Площади в структуре земель населенных пунктов края за 2012 год
№ п/п | Состав земель | Общие площади | |||
В городах и поселках | В сельских населенных пунктах | ||||
тыс. га | % | тыс. га | % | ||
Земли жилой застройки | 20,0 | 13,1 | 5,0 | 5,4 | |
Земли общественно-деловой застройки | 18,9 | 12,4 | 6,0 | 6,5 | |
Земли промышленности | 10,1 | 6,6 | 4,4 | 4,8 | |
Земли общего пользования | 9,5 | 6,2 | 8,2 | 8,9 | |
Земли под объектами транспорта, связи, инженерных коммуникаций | 5,2 | 3,4 | 2,2 | 2,4 | |
Земли сельскохозяйственного использования | 14,4 | 9,5 | 45,7 | 49,4 | |
Земли особо охраняемых территорий и объектов | 12,5 | 8,2 | 1,1 | ||
Земли лесничеств и лесопарков | 18,4 | 12,0 | 0,3 | 0,3 | |
Земли под водными объектами | 1,7 | 1,1 | 0,3 | 0,3 | |
Земли под военными и иными режимными объектами | 14,6 | 9,6 | 4,6 | 5,0 | |
Земли под объектами иного специального назначения | 0,1 | 1,4 | 1,5 | ||
Земли, не вовлеченные в градостроительную и иную деятельность | 27,3 | 17,9 | 13,3 | 14,4 |
Рисунок 4.9 - Структура земель городов и поселков Приморского края в 2012 году
Дата публикования: 2014-11-26; Прочитано: 1688 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!