Задача №3. Валентина народилася через місяць після приватизації батьками квартири

Валентина народилася через місяць після приватизації батьками квартири. Батько через три місяці після розлучення вирішив продати свою частку, але нотаріус відмовився посвідчити договір на купівлю-продаж частини квартири.

1. Чи є Валентина співвласницею квартири?

2. Чи мають право батьки відчужувати належну їм квартиру і в якому порядку?

3. Які особливості регулювання відносин батьків і неповнолітніх дітей в житловій сфері?

Висловіть свою позицію щодо рішення нотаріуса.

Ключові терміни та поняття до теми: акцент, житлове приміщення, завдаток, заповіт Іпотека, право володіння, користування, розпорядження, оренда, дарування, купівля-продаж, обмін.

Питання для самоконтролю:

1.Поняття та порядок користування житловими приміщеннями.

2.Збереження права на жиле приміщення державного чи комунального житлового фонду за громадянами у разі їх тимчасової відпустки?

3.Поняття розпорядження житловими приміщеннями, його види та умови.

4.Обмін жилими приміщеннями. Нормативне регулювання порядку обміну жилими приміщеннями.

5.Бронювання жилих приміщень.

6.Чим відрізняється договір ренти жилого приміщення від оренди?

Запитання та завдання до самостійної роботи:

1. Ознайомтесь зі змістом дисертації на здобуття наукового звання кандидата юридичних наук Мічуріна Є.О. Цивільний договір як один із засобів реалізації права на житло: Дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 (Університет внутрішніх справ. – Х. 2000. – 185 арк. – Бібліограф: арк.. 177-185).

2. Підготуйте проект договір купівлі-продажу квартири.

3. Чи можна вважати договір купівлі-продажу будинку чинним, якщо він нотаріально не посвідчений?

Теми рефератів:

1. Користування жилими приміщеннями у будинках (квартирах) приватного житлового фонду.

2. Правові підстави користування житловими приміщеннями.

3. Оспорюванні право чини: правові наслідки.