Подписание договора купли - продажи

Лицо, являющееся победителем торгов, и внешний управляющий не позднее чем через десять дней от даты подведения итогов торгов подписывают договор купли-продажи предприятия.

Покупатель предприятия обязан уплатить цену продажи предприятия, определенную на торгах, в срок, указанный в сообщении о проведении торгов, но не позднее чем через месяц от даты подведения итогов торгов.

Денежные средства, вырученные от продажи предприятия, включаются в состав имущества должника (п.19 статьи 110 ФЗ-127).

Договор продажи предприятия подлежит государственной регистрации в органах юстиции, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и считается заключенным с момента такой регистрации (п.3 статьи 560 ГК РФ).

Передача предприятия продавцом покупателю осуществляется по передаточному акту (п.2 статьи 563 ГК РФ), в котором указываются данные о составе предприятия, сведения о выявленных недостатках переданного имущества и перечень имущества, обязанности по передаче которого не исполнены продавцом ввиду утраты. Подготовка предприятия к передаче, включая составление и представление на подписание передаточного акта, является обязанностью продавца и осуществляется за его счет, если иное не предусмотрено договором (п.1 статьи 563 ГК РФ). Предприятие считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами.

В соответствии с п.3 статьи 110 ФЗ-127 все трудовые договоры (контракты), действующие на момент продажи предприятия, сохраняют силу, при этом права и обязанности работодателя переходят к покупателю предприятия.