Статья 24. Досрочное расторжение договора аренды земли по требованию арендодателя земли

Договор аренды земли по требованию арендодателя может быть расторгнут досрочно в случае, если арендатором земли:

1) при аренде частной земли в течение более 3 месяцев, а государственной земли — в течение более 6 месяцев после истечения установленного в договоре аренды земли срока не была внесена арендная плата за землю или не были выполнены иные указанные в части третьей статьи 14 настоящего Закона обязательства;

2) самовольно было изменено основное целевое назначение землепользования;

3) не исполнены указанные в статье 13 настоящего Закона обязанности.

Договор аренды земли с физическими и юридическими лицами иностранных государств расторгается при аннулировании разрешения на иностранную инвестицию.

При расторжении договора аренды земли арендодатель вправе взыскать с арендатора причиненные ему убытки.

Договор аренды земли может быть расторгнут также досрочно по требованию арендодателя земли в случае наследования земли сельскохозяйственного назначения земельным собственником или лицом, признанным в установленном порядке подготовленным к ведению хозяйства, и изъявления ими пожелания самолично вести

хозяйство на арендованной земле. В этом случае, если до истечения срока договора осталось более одного года, арендодатель земли должен выплатить арендатору компенсацию в размере, соответствующем среднему чистому доходу за 2 года, получаемому с арендуемого земельного участка.