Принципы жилищного права

Принципами жилищного права являются выраженные в нормах жилищного законодательства руководящие положения, которые определяют содержание и основные начала данной отрасли.

Принципы жилищного законодательства определены в ст. 1 ЖК РФ.

Проблема принципов жилищного права исследовалась многими учеными, но подробно, такими учеными, как Г.А. Свердлык, И.Б. Марткович, П.И. Сердугин, В.Д. Комаров и др. Они высказали разные точки зрения о том, какие принципы являются для жилищного права базовыми (основными). В жилищном праве мы видим проявление действия принципов нескольких отраслей права. Например, в сфере жилищных отношений регулирование пользования жилыми помещениями на основе договора найма осуществляется по принципам, свойственным гражданскому праву, и, соответственно, проявляется гражданско-правовой метод регулирования.

Жилищное право основывается на следующих принципах:

-обеспечения условий для осуществления права на жилище;

-неприкосновенности жилища;

-недопустимости произвольного лишения жилища;

-свободы осуществления жилищных прав;

-свободы передвижения;

-доступности пользования жилым фондом;

-использования жилого помещения по назначению;

-необходимости судебной защиты жилищных прав граждан.