 |
Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | |
Рентабельность в строительстве
|
|
Обобщающими показателями для оценки уровня эффективности работы строительной организации являются показатели рентабельности.
Характеризуя прибыльность строительных организаций, используют не только массу прибыли, но и относительные показатели, в том числе уровень рентабельности.
В строительном производстве различают уровни рентабельности: сметный, плановый и фактический.
Сметный уровень рентабельности(Рсмет) рассчитывается как отношение сметной прибыли (плановых накоплений) к сметной стоимости объекта:
,
где ПН – плановые накопления, тыс. руб.; Ссмет – сметная стоимость объекта, тыс. руб.
Плановый уровень рентабельности (Рпл) определяется по формуле:
,
где Ппл – плановая прибыль, тыс. руб.; Дц – договорная цена, тыс. руб.
По окончании строительства объекта и завершении расчетов с заказчиком определяется фактическая рентабельность (Рфакт) :
,
где Пфакт – фактическая прибыль от сдачи объекта с учетом экономии и компенсации, тыс. руб.; Сфакт – фактическая стоимость строительства объекта, тыс. руб.
В практике работы строительных организаций наиболее часто используемыми показателями являются показатели рентабельности всех активов организации, рентабельности реализации продукции (работ, услуг) и рентабельность собственного капитала.
Рентабельность всех активов организации рассчитывается делением чистой прибыли на среднегодовую стоимость активов организации.
Рентабельность реализации рассчитывается посредством деления прибыли на объем реализованной продукции (работ, услуг). Различают два основных показателя рентабельности реализации: из расчета валовой прибыли от реализации и из расчета по чистой прибыли. Первый показатель отражает изменения в политике ценообразования и способность организации контролировать себестоимость реализованной продукции (работ, услуг). Но самым важным показателем остается рентабельность реализованной продукции (работ, услуг), определяемая как отношение чистой прибыли после уплаты налога к объему реализованной строительной продукции (работ, услуг).
Рентабельность собственного капитала рассчитывается отношением чистой прибыли к среднегодовой сумме собственных средств. Она позволяет определить эффективность использования капитала, инвестированного собственниками, и сравнить этот показатель с возможным получением дохода от вложения этих средств в другие ценные бумаги.
На рентабельность строительной организации влияют многие факторы, как экстенсивные, так и интенсивные.
8.5. Сущность и классификация налогов. Налогообложение строительной организации.
Налогообложение -это система налоговых отношений, включающая определение налогов, условия установления налогов и сборов, определение налогоплательщиков и плательщиков сборов, объектов налогообложения, налоговой базы, налоговых ставок, налогового периода, порядка исчисления и уплаты налогов и др.
Налог -это обязательный, индивидуально-безвозмездный платеж, взимаемый с организаций и физических лиц в форме отчуждения принадлежащих им на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления денежных средств, в целях финансового обеспечения деятельности государства и (или) муниципальных образований. Сбор представляет собой обязательный взнос, взимаемый с организаций и физических лиц, уплата которого является одним из условий совершения в интересах плательщиков сборов государственными органами, органами местного самоуправления, иными уполномоченными органами и должностными лицами юридически значимых действий, включая предоставление определенных прав или выдачу разрешений (лицензий).
Участниками налоговых отношений, регулируемых законодательством о налогах и сборах, являются:
- организации и физические лица - налогоплательщики и плательщики сборов;
- организации и физические лица - налоговые агенты;
- налоговые органы;
- Федеральная таможенная служба и ее подразделения в РФ;
- государственные органы исполнительной власти и исполнительные органы местного самоуправления, уполномоченные организации и должностные лица;
- финансовые органы;
- органы государственных внебюджетных фондов.
Налогообложение фирмы осуществляется в соответствии с принципами и порядком, определенными налоговым законодательством РФ. Основополагающим документом, регламентирующим функционирование налоговой систем ы в России, является Налоговый кодекс РФ.
Налоговым кодексом РФ определены четыре уровня налогового законодательства:
- Налоговый кодекс РФ (высший уровень);
- федеральные налоговые законы;
- законы и иные налоговые нормативные правовые акты о налогах и сборах субъектов Федерации;
- нормативно-правовые акты представительных органов местного самоуправления.
Виды и уровни налогов в соответствии с налоговым законодательством РФ приведены в таблице 8.1.
Налоги можно классифицировать также по объектам налогообложения, источникам и формам уплаты. По объектам налогообложения можно выделить следующие группы:
- налоги на имущество (движимое и недвижимое);
- ресурсные налоги;
- налоги на доходы или прибыль;
- налоги на виды деятельности;
- налог на капитал;
- налоги с выручки;
- прочие налоги.
Таблица 8.1
Совокупность налогов и сборов
| Налоги и налоговые режимы | Нормативная база (глава НК РФ) |
| Федеральные налоги | |
| Налог на добавленную стоимость | |
| Акцизы | |
| Налог на доходы физических лиц | |
| Единый социальный налог | |
| Налог на прибыль организаций | |
| Государственная пошлина | |
| Налог на добычу полезных ископаемых | |
| Сбор на право пользования объектами животного мира и | |
| водными биологическими ресурсами | |
| Водный налог | |
| Региональные налоги | |
| Налог на имущество организаций | |
| Налог на игорный бизнес | |
| Транспортный налог | |
| Местные налоги | |
| Земельный налог | |
| Налог на имущество физических лиц | - |
| Специальные налоговые режимы | |
| Система налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей (единый сельскохозяйственный налог) | |
| Упрощенная система налогообложения | |
| Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности | |
| Система налогообложения при выполнении соглашений о разделе продукции |
По источникам налоговых платежей выделяют: 1) налоги, относимые на расходы организации; 2) налоги, уплачиваемые за счет финансового результата (прибыли) налогоплательщика; 3) налоги, включаемые в цену продукции (работ, услуг). По формам уплаты различают налоги прямые и косвенные.
Налог считается установленным лишь в том случае, когда определены налогоплательщики и следующие элементы налогообложения:
- объект налогообложения;
- налоговая база;
- налоговая ставка;
- налоговый период;
- порядок исчисления налога;
- порядок и сроки уплаты налога.
Налогоплательщиками и плательщиками сборов являются физически е и юридические лица, на которых в соответствии с налоговым законодательством возложена обязанность уплачивать налоги и (или) сборы.
В качестве объектов налогообложения в налоговом законодательстве РФ выделены:
- доходы (прибыль, дивиденды, проценты, доходы от долевого участия и т.д.);
- имущество;
- стоимость реализованных товаров (работ, услуг);
- пользование природными ресурсами;
- операции по реализации товаров (работ, услуг);
- пересечение границы РФ (ввоз и вывоз товаров);
- отдельные виды деятельности и т.д.
В налоговом законодательстве зафиксирована недопустимость многократного обложения одного и того же объекта налогами одного вида федеральным, региональным или местным. Каждый налог должен иметь самостоятельный объект налогообложения.
Налоговая база представляет собой стоимостную, физическую или иную характеристику объекта налогообложения. То есть это та количественно выраженная величина, к которой будет применена налоговая ставка. Налоговая база может быть определена как денежная сумма (например, стоимость налогооблагаемого имущества) либо каквеличина в натуральном выражении (например, в единицах веса, объема, штуках и т.п.). Налогооблагаемая база определяется, как правило, путем корректировки показателя, соответствующего объекту налогообложения (например, на величину различных видов налоговых льгот).
Налоговые льготы - это преимущества, предоставляемые отдельным категориям налогоплательщиков и плательщиков сборов.
Одним из основополагающих принципов системы налогообложения в РФ является установление равных условий налогообложения субъектов всех организационно-правовых форм. Налогоплательщики исчисляют налоговую базу по налогам самостоятельно по итогам каждого налогового периода.
Налоговая ставка представляет собой величину налоговых начислений на единицу измерения налоговой базы. В качестве единицы измерения для большинства налогов используются стоимостные и натуральные измерители.
Под налоговым периодом понимается период времени, по окончании которого определяется налоговая база и исчисляется сумма налога, подлежащего уплате. По каждому налогу устанавливается налоговый период.
Сумма налогов определяется плательщиком самостоятельно, исходя из налоговой базы, налоговой ставки и налоговых льгот
Порядок уплаты налогов и ответственность за налоговые правонарушения. Порядок уплаты федеральных налогов устанавливается Налоговым кодексом РФ и федеральными налоговыми законами, региональных и местных налогов соответственно законами субъектов Федерации и нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления.
Обязанность налогоплательщика по уплате налогов и сборов считается выполненной с момента предъявления в банк поручения на уплату налогов и сборов при наличии достаточной суммы денежных средств на счете налогоплательщика. При уплате наличными налог считается уплаченным с момента внесения денег в банк, кассу органа местного самоуправления либо организации связи.
Налоговым правонарушением является противоправное (в нарушение законодательства о налогах и сборах) деяние (действие или бездействие) налогоплательщика, налогового агента или иных лиц, за которое НК РФ установлена ответственность. При нарушении налогового законодательства налогоплателыцик может нести административную,уголовную и экономическую ответственность (в виде уплаты финансовых санкций).
Дата публикования: 2015-11-01; Прочитано: 798 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!
