Лекция 15. Общие положения о вещном праве и праве собственности

Общие положения о вещном праве и праве собственности

Аннотация. В данной лекции рассматриваются понятие вещного права, выделяются его признаки, виды, а также раскрываются элементы его содержания; определяется место права собственности в системе вещных прав, раскрывается категория «собственность», а также понятие и содержание права собственности, ее формы и способы приобретения и прекращения права собственности.

Ключевые слова: вещное право, субъективное вещное право, право собственности, правомочие, владение, пользование, распоряжение, право собственности, субъективное право собственности

Вопросы для изучения:

1. Вещное право: понятие, признаки, содержание.

2. Виды вещных прав.

3. Собственность и ее правовые формы.

4. Понятие и содержание субъективного права собственности.

5. Объекты права собственности.

6. Формы права собственности в Российской Федерации.

7. Приобретение права собственности: понятие, основания, способы.

8. Прекращение права собственности: основания, способы.

1. Вещное право: понятие, признаки, содержание

Гражданское законодательство РФ не содержит общего понятия вещного права, однако в рамках Концепции гражданского законодательства обосновано предложение о необходимости включения в ГК РФ самостоятельной главы, посвященной понятию и признакам вещных прав. Согласно п.1 ст. 221 Законопроекта о поправках к ГК РФ, вещное право субъективным гражданским правом и предоставляет лицу непосредственное господство над вещью и является основанием осуществления вместе или по отдельности правомочий владения, пользования и распоряжения ею в пределах, установленных ГК РФ.

Признаки вещного права:

(1) объектом субъективного вещного права и, соответственно, вещного правоотношения является вещь в материальном значении слова;

(2) вещные права возникают и прекращаются по основаниям, установленным ГК РФ и изданными в соответствии с ним законами;

(3) перечень вещных прав и их содержание определяется исключительно ГК РФ;

(4) вещные права обеспечивают их обладателям непосредственное господство (а не через посредство другого лица) над соответствующей вещью (имуществом);

(5) вещные права носят абсолютный характер и имеют преимущество перед иными имущественными правами на соответствующую вещь (имущество);

(6) вещным правам присуще право следования: переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество (п.3 ст. 216 ГК РФ);

(7) вещные права подлежат вещно-правовой защите;

(8) вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации и возникают с момента такой;

(9) порядок осуществления субъективного вещного права определяется ГК РФ и принятыми в соответствии с ним законами;

(10) вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации и возникают с момента такой регистрации.

Содержание вещного права:

(1) правомочие владения представляет собой фактическое обладание вещью;

(2) правомочие пользования неразрывно связано с владением и под ним следует понимать удовлетворение посредством вещей тех или иных потребностей, извлечение из вещи ее полезных свойств (получение плодов, доходов).

(3) правомочие распоряжения является наиважнейшим из названной триады, оно наделяет собственника правом определять юридическую судьбу вещи (имущества).