Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | ||
|
ЗАЛОГ – способ обеспечения исполнения обязательства, порождающий
дополнительное (акцессорное) обязательство, в силу которого
залогодержатель (кредитор по основному, обеспеченному залогом,
обязательству) имеет право в случае неисполнения должником
основного обязательства получить удовлетворение из стоимости
заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами
лица, которому принадлежит это имущество. В то же время
удовлетворение требования кредитора (залогодержателя) может
осуществляться путём передачи предмета залога в собственность
залогодержателя.
Субъекты:
1) Кредитор – это залогодержатель
Залогодержатель – это всегда кредитор по основному обязательству.
2) Должник – это залогодатель
В качестве залогодателя может быть как должник по основному
обязательству, так и любое третье лицо.
Он (залогодатель) должен быть субъектом права собственности на
закладываемое имущество либо обладать правом хозяйственного ведения на
имущество, тогда для передачи имущества в залог требуется согласие
собственника.
Кроме того, залогодателем может быть также арендатор, но только с
согласия арендодателя.
Основания возникновения залогового обязательства:
1) из закона - закон предусматривает обстоятельства, в силу которых
возникает право залога.
В частности, это относится к рентным отношениям, где уплата
ренты обеспечивается имуществом, переданным плательщику
ренты. Также залоговые обязательства возникают при
заключении договора комиссии.
2) из договора – по соглашению между залогодержателем и залогодателем о
передаче конкретного имущества в залог с целью обеспечения
исполнения основного обязательства, кредитором по которому
является залогодержатель.
Договор залога может заключаться как отдельный договор. В то же время это
может быть соглашения, совершённые в рамках договора по основному
обязательству.
Виды залога:
I. По критерию формирования:
1. законный
2. договорный
II. По критерию объекта:
1. залог движимого имущества
2. залог недвижимости (ипотека)
3. залог прав, в том числе ценных бумаг
III. По порядку закрепления заложенного объекта:
1. залог без передачи объекта и без обозначения факта залога на объект;
2. залог с передачей объекта (заклад);
3. твёрдый залог – вещь остается у залогодателя, но с наложением знаков,
свидетельствующих о залоге;
IV. По допустимости множества залога:
1. первичный
2. последующий – допускается при условии отсутствия запрета в первичном
договоре на последующий залог. При этом
залогодержатель по последующему залогу должен быть
информирован о всех существующих залогах на данное
имущество.
Дата публикования: 2015-09-17; Прочитано: 245 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!