Тест 18

В какой момент возникает право собственности на общее имущество в многоквартирном доме?

а) в момент государственной регистрации права собственности на долю в общем имуществе в многоквартирном доме;

б) в момент государственной регистрации права собственности на любое помещение в многоквартирном доме;

в) в момент государственной регистрации права собственности на квартиру в многоквартирном доме.

Тест 19

На какой срок правообладатель или уполномоченное им лицо имеют право приостановить государственную регистрацию?

а) на 1 месяц;

б) на 2 месяца;

в) на 3 месяца.

Раздел 7:

Тест 1

На какие виды подразделяется договор найма жилых помещений?

а) кооперативный наем и социальный наем;

б) коммерческий наем и льготный наем;

в) коммерческий наем и социальный наем.

Тест 2

Какой документ является основанием для заключения договора социального найма?

а) ордер, выданный органом местного самоуправления на жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма;

б) решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

в) иной документ, дающий право на заключение договора социального найма.

Тест 3

Какой орган осуществляет признание граждан малоимущими, для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях?

а) органы государственной власти РФ;

б) органы государственной власти субъектов РФ;

в) органы местного самоуправления.

Тест 4

Что понимается под «нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма»? Это:

а) минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма;

б) минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

в) минимальный размер жилого помещения, исходя из которого определяется размер жилой площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Тест 5

Выберите правильное определение понятию «договор социального найма»:

а) по договору найма жилого помещения одна сторона - наймодатель – собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо обязуется предоставить другой стороне - нанимателю - гражданину жилое помещение без ограничения размеров за договорную плату во временное пользование и владение для проживания в нем;

б) по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях установленных ЖК РФ;

в) договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймадателем – жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем – гражданином, на имя которого выдан ордер.

Тест 6

Является ли предметом договора социального найма не изолированное жилое помещение?

а) Да;

б) Нет.

Тест 7

Имеет ли право наниматель жилого помещения по договору социального найма сдавать жилое помещение в поднаем?

а) Да;

б) Нет.

Тест 8

Обязан ли наймодатель жилого помещения по договору социального найма обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества?

а) Да;

б) Нет.

Тест 9

Какие лица относятся к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма?

а) проживающие совместно с собственником и ведущие совместное хозяйство супруг, родители, дети, нетрудоспособные иждивенцы и другие лица, которые могут быть отнесены законодательством к членам семьи;

б) проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство;

в) проживающие совместно с данным нанимателем в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов своей семьи.