 |
Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | |
Приложение 9 Результаты инвентаризации и оценки эффективности деятельности доступной инфраструктуры для размещения производственных и иных объектов инвесторов
|
|
В настоящий момент в Смоленской области представлено 277 инвестиционных площадок[92] и 18 производственных площадок[93].
К важным характеристикам инфраструктуры, особенно для размещения производственных объектов, относится: размер площадки, близость инженерных коммуникаций и транспортной (автомобильной и железнодорожной) инфраструктуры, отсутствие ограничений по энергоснабжению, обеспеченность трудовыми ресурсами. С этой точки зрения к приоритетным площадкам с высоким потенциалом развития можно отнести следующие (Таблица 48):
1. Индустриальный парк «Смоленский». Планируется создание парка, приоритетными направлениями деятельности которого станут приборостроение, электротехника, машиностроение. Инвестиционная площадка будет предоставлена в собственность инвестора с аукциона Фондом «РЖС». Проведение аукциона запланировано на 2 квартал 2014 года.
2. Транспортно-логистический производственный комплекс «Стабна» (ТЛПК «Стабна»)[94]. Основной целью ТЛПК «Стабна» является создание территории с максимально комфортными условиями для развития производственных и складских мощностей. Данный комплекс предназначен для российских, белорусских и европейских компаний, не имеет региональных аналогов и является мощным центром притяжения для многих предпринимателей, заинтересованных в эффективной работе собственных инвестиций. В настоящий момент действуют условия свободной планировки, в рамках которой каждый будущий участник ТЛПК «Стабна» может получить требуемое ему количество земли для строительства производственного комплекса.
3. Промышленная зона «Рославльская». На юге области, в городе Рославле, в зоне влияния транспортного коридора Север-Юг, сформирована крупная инвестиционная площадка для создания промышленных производств. Ее преимуществом являются близость инженерных коммуникаций и транспортной (автомобильной и железнодорожной) инфраструктуры, отсутствие ограничений по энергоснабжению, обеспеченность трудовыми ресурсами.
4. Инвестиционная площадка «Аэродром «Северный». Площадка находится рядом с территорией ОАО «Смоленский авиационный завод» на окраине г. Смоленска.
5. Транспортно-логистический центр «Западные ворота России». Располагается около Стабенского сельского поселения с правой стороны от автодороги М-1 «Беларусь».
6. Частный индустриальный парк «Ресурс» на базе производственного предприятия
ОАО ВНПО «Ресурс». Индустриальный парк позволит привлечь промышленные предприятия малого и среднего бизнеса на территорию предприятия ОАО ВНПО «Ресурс». Однако, объемы газоснабжения, водоснабжения и водоотведения покрывают только текущие потребности и для дальнейшего привлечения инвесторов они должны быть серьезно увеличены.
7. Индустриальный парк «Сафоново». Инициатором парка является ОАО «Авангард» - ведущее предприятие России по производству крупногабаритных изделий из композиционных материалов. Индустриальный парк ориентирован на реализацию резидентами парка инвестиционных проектов в области производства изделий гражданского композитостроения на базе новых инновационных материалов и технологий.
Помимо этого с точки зрения близости к федеральным трассам и возможности подведения требуемых инженерных коммуникаций к приоритетным инвестиционным площадкам также можно отнести следующие:
8. Инвестиционная площадка «Тишино».
9. Инвестиционная площадка «Рудня».
Таблица 48. Приоритетные площадки для размещения производственных объектов инвесторов
| N п/п | Наименование | Расположение | Категория земель | Площадь, га | Подъездные пути | Инженерные коммуникации |
| 1. | Индустриальный парк «Смоленский» | Смоленский район, Дивасовское с/п, в районе деревни Ольша Долгая. Расстояние до г. Москвы - 380 км, до г. Смоленска - 15 км. | Земли промышленности. Собственность федерального Фонда содействия развитию жилищного строительства. | 163,37 | К участку примыкает автодорога М-1 «Беларусь» Расстояние до железнодорожных станций: «2-я Ракитня» – 7 км, «Пронино» – 8 км. | Газоснабжение: возможность подключения к распределительным сетям от ГВД 6 атм., d=159 мм к пункту редуцирования газа в д. Дубровка Смоленской области. Электроснабжение: ПС 110 кВ «Пронино» в 7 км. Водоснабжение: локальный водозабор на площадке (5-6 скважин = 1500 куб.м./сут.). |
| 2. | Транспортно-логистический производственный комплекс «Стабна» | Смоленский район, д. Стабна. Расстояние до г. Москвы - 390 км, до г. Смоленска - 17 км. | Земли промышленности. | С участка есть подъезды к трассе М1 «Беларусь». | Комплекс обеспечен всеми необходимыми коммуникациями - электричество, газ, вода, интернет и телефонная связь. | |
| 3. | Промышленная зона «Рославльская» | Рославльский район, г. Рославль, Астапковичский переезд. Расстояние до г. Москвы - 400 км, до г. Смоленска - 104 км. | Земли поселений. Собственность Смоленской области, не разграничен (распоряжается муниципальное образование «Рославльский район» Смоленской области). | 253 (126+127) | Участок в 500 м от автодороги А-101 «Москва – Бобруйск», в 300 м от окружной автодороги г. Рославля, в 700 м от участка до автодороги «Брянск – Смоленск». Ж/д ветка не общего пользования примыкает к участку, в 3 км от ж/д ст. Рославль, в 1 км от участка ж/д Смоленск – Рославль. | Газоснабжение: газопровод высокого давления «Смоленск – Брянск» расположен на участке (0,6-1,2 МПа), до 40,0 млн. куб.м. в год. Электроснабжение: ВЛ ПС «Индустриальная» и ПС «Рославль» ВЛ-380 в и ВЛ 110/35/06 кВ проходят через обе площадки. Вода: есть артезианские скважины; в 0,9 км от площадки находится водопровод d=400 мм, до 18 т/куб.м. в сутки. |
| 4. | Инвестиционная площадка «Аэродром «Северный» | г. Смоленск, ул. Фрунзе, 74. Расстояние до г. Москвы - 345 км. | Земли населенных пунктов. | 398,5 | Находится на окраине г. Смоленска, к участку примыкает автодорога. | Газоснабжение: находится на территории. Электроснабжение: в 900 м ЛЭП. Водоснабжение: в 350 м ОАО «СмАЗ» до 7,5 куб.м./ч. |
| 5. | Транспортно-логистический центр «Западные ворота России» | Смоленский район, с.п. Стабенское. Расстояние до г. Москвы - 362 км, до г. Смоленска - 16 км. | Земли промышленности. Собственность Смоленской области. | 91,5 | Трасса М1 «Беларусь» примыкает к площадке, железнодорожные пути общего пользования с оборудованной остановочной площадкой в населенном пункте «Стабна» (движение пригородных поездов в этом направлении не осуществляется). | Газоснабжение: имеется возможность подключения от ГРС «Жуковская», максимально возможный объем поставки газа – 1200 куб.м./ч, расстояние до ближайшей точки подключения – 2 км. Электроснабжение: возможно подключение по III или I категории надежности, но требуется строительство соответствующих ЛЭП, ТП, ПС. Водоснабжение: требуется строительство локальных сооружений. |
| 6. | Частный индустриальный парк «Ресурс» на базе производственного предприятия ОАО ВНПО «Ресурс» (браунфилд) | Вяземский район, г. Вязьма, ул. 2-я Бозня. Расстояние до г. Москвы - 227 км, до г. Смоленска - 167 км. | Земли промышленности. Частная собственность. | 39,7 | В 11 км проходит трасса М1 «Беларусь», автодорога Р132 в направлении г. Калуги и г. Тулы, автодорога Р134 в направлении г. Тверь. На территорию участка заведены ППЖД, которые соединяют участок с сортировочной станцией «Взьма-Брянская» Московской ж/д. Вблизи участка расположена узловая станция Вязьма. ОАО ВНПО «Ресурс» имеет собственный маневровый тепловоз. | Газоснабжение: осуществляется компанией ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», годовой объем составляет 6 млн. м3. Электроснабжение: осуществлено в виде 2-х цепной воздушной линии от подстанции «Восток» напряжением 110 кВ до понижающей подстанции 110/10 кВ «Графит». Водоснабжение: поставку питьевой воды осуществляет компания ООО «Стой Рем Сервис» в объеме 2200-3500 куб.м./мес. При создании парка вышеуказанные объемы должны быть серьезно увеличены. |
| 7. | Индустриальный парк «Сафоново» ОАО «Авангард» участок №1 | Сафоновский район, г. Сафоново, ул. Октябрьская, дом 78 Расстояние до г. Москвы - 280 км, до г. Смоленска - 97 км. | Земли населенных пунктов. Частная собственность. | Рядом дорога Р134 до трассы М1 «Беларусь» (6-7 км.), ж/д пути проходят в 2 км. | Газоснабжение: Есть. Электроснабжение: 20 МВт Водоснабжение: 25 500 куб.м в год | |
| 8. | Инвестиционная площадка «Тишино» | Смоленский район, Сметанинское с/п, северо-восточная окраина д.Тишино. Расстояние до г. Москвы - 400 км, до г. Смоленска - 30 км. | Земли сельскохоз. назначения. Собственность Смоленской области. | 43,8 | Трасса М1 «Беларусь» примыкает к площадке, ж/д «Смоленск – Витебск» проходит в 1 км от площадки. | Газоснабжение: имеется возможность подключения от ГРС «Гнездово», максимально возможный объем поставки газа – 1500 куб.м./ч, расстояние до ближайшей точки подключения - 0,5 км. Электроснабжение: возможно подключение по III или I категории надежности, но требуется строительство соответствующих ЛЭП, ТП, ПС. Водоснабжение: необходимо строительство локальных сооружений. |
| 9. | Инвестиционная площадка «Рудня» | Руднянский район, Чистиковское с/п, вблизи д. Шеровичи и д. Дворище. Расстояние до г. Москвы - 368 км, до г. Смоленска - 8 км. | Земли промышленности. Собственность Смоленской области. | 1005 (17 участков от 1,7 га до 118,3 га) | К площадке примыкают автодорога А141 «Орел – Рудня» и ж/д «Смоленск-Витебск». | Газоснабжение: газопровод высокого давления (d=325 мм). Электроснабжение: возможно подключение по III или I категории надежности, но требуется строительство соответствующих ЛЭП, ТП, ПС. Водоснабжение: необходимо строительство локальных сооружений. |
В настоящий момент важным сдерживающим фактором развития инфраструктуры инвестиционных площадок является наличие свободных электрических мощностей. Наибольшее количество действующих промышленных производств разместилось в Ярцевском и Гагаринском районах Смоленской области. Эти же районы являются наиболее перспективными в плане привлечения инвестиций, но в этих районах наиболее остро встает вопрос свободных электрических мощностей. Они просто отсутствуют, и потенциальные инвесторы уходят в другие регионы. Например, в Гагаринском районе ООО «ЭГГЕР ДРЕВПРОДУКТ ГАГАРИН» выбрал все существующие мощности по подключению к электричеству и заинтересован в получении всех возникающих дополнительных мощностей. При этом Смоленская энергосистема является избыточной в части производства электроэнергии. Обладая резервом мощности, энергетический комплекс имеет возможность поставлять излишки электрической энергии на оптовый рынок. Ежегодно смоленская энергосистема производит свыше 20 млрд. кВт∙ч электроэнергии. До 80 процентов вырабатываемой электроэнергии поставляется за пределы Смоленской области. Восточные районы Смоленской области, являющиеся наиболее перспективными регионами в плане привлечения инвестиций, не могут воспользоваться избытком смоленской энергосистемы по причине перезагруженности линий электропередач на границе с Московской областью. Существующие сети 110 кВ работают на пределе своих возможностей. Анализ заявок на технологическое присоединение показывает, что ожидаемое увеличение суммарной потребляемой мощности в восточных районах Смоленской области в краткосрочной перспективе составит около 60 МВА. Для снижения негативного влияния данных факторов на инвестиционную привлекательность области сооружение высоковольтной линии 220 кВ Восток – Дровнино включено в одобренный Департаментом Смоленской области по энергетике, энергоэффективности и тарифной политике проект инвестиционной программы ОАО «ФСК ЕЭС» на 2012-2016 годы со сроком реализации в 2014 году.
Также важным фактором для размещения производственных объектов является размер площадки (например, не менее 30 га).
С учетом вышеозначенных ограничений проведена инвентаризация (Таблицы 49-51) и оценка доступной инфраструктуры для размещения производственных и иных объектов инвесторов (Таблицы 52-54).
Таблица 49. Инвестиционные площадки (гринфилд) с категорией земель промышленности/населенных пунктов/запаса (федеральная /областная/муниципальная собственность/собственность не разграничена)
| N п/п | Номер инвест. площадки[95] | Расположение | Категория земель | Пло-щадь, га | Подъездные пути | Инженерные коммуникации | Комментарий |
| 1. | 67-02-32 | Вяземский район, Степаниковское с/п, д.Тюхменево | Земли населенных пунктов | Примыкает автодорога (твердое асфальтобетонное покрытие), подъездная дорога (покрытие ПГС). До ж/д путей 1,8 км. | Газоснабжение – проходит по участку. Электроснабжение - проходит по участку. | Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. | |
| 2. | 67-02-36 | Вяземский район, г. Вязьма, в районе 227 км автодороги М1 «Москва – Минск» | Земли населённых пунктов | Примыкает к трассе М1 «Беларусь». | Имеется возможность подключения инженерных коммуникаций. | Возможность привлечь инвестора малого и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. | |
| 3. | 67-03-10 | Гагаринский район, вдоль автодороги М1 «Беларусь», 178 км, справа | Земли запаса | Нет | Газоснабжение - газопровод высокого давления в 200 м (d=90 мм). Электроснабжение - через участок проходит линия ЛЭП 35 кВ. | Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. Проработать возможность включения строительства дороги к участку за счет бюджета муниципального образования или областного бюджета. | |
| 4. | 67-04-09 | Глинковский район, Доброминское с/п, 800 м по направлению на юго-восток от д. Суборовка | Земли промышлен-ности | 114,4 | Площадка находится в 50 метрах от автодороги «Глинка-Ромоданово». | Нет | Участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций. Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. |
| 5. | 67-10-25 | Кардымовский район, деревня Заборье | Земли запаса | 50,4 | Грунтовые дороги к участку. | Газоснабжение – в 6 км. Электроснабжение – в 500 м. | Возможность привлечь инвестора малого и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. |
| 6. | 67-14-01 | Починковский район, д. Денисово | Земли населенных пунктов | Двухполосная грунтовая дорога. Московская ж/д на расстоянии 1,5 км от участка, частная ж/д ветка на расстоянии 0,1 км от участка. | Газоснабжение – в 100 м. Электроснабжение – в 50 м. Водоснабжение – в 50 м. | Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. | |
| 7. | 67-15-02 | Рославльский район, г. Рославль, район ЗАО «РААЗ АМО ЗИЛ» | Земли населенных пунктов | Асфальтированная дорога 300 м до автомагистрали Москва – Ивацевичи, подъездные пути от основной ж/д ветки в 500 м от участка. | Газоснабжение – газопровод высокого давления в 300 м. от площадки. Электроснабжение – ПС «Рославль»- около 2 км от площадки, ВЛ 110/35 кВ проходит через площадку. Водоснабжение – городской водозабор в 1,5 км от площадки. | Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. | |
| 8. | 67-15-03 | Рославльский район, г. Рославль, Астапковичский переезд | Земли промышлен-ности | Участок в 500 м от автомагистрали Москва – Ивацевичи. Проложена железнодорожная ветка на расстоянии 500 м от основного ж/д пути. | Газоснабжение – 1,5 км от газопровода «Смоленск- Брянск». Электроснабжение – ПС «Индустриальная» 110/35/6 Водоснабжение – 2 км от артезианской скважины «Дубинин луг», водонапорная башня. | Возможность привлечь инвестора мелкого и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. Для водоснабжения проработать вопрос создания санитарно-защитной зоны. | |
| 9. | 67-20-01 | Темкинский район, Селенское сельское поселение, ур. Карпово | Земли населенных пунктов | В 3 км от участка проселочная дорога. | Электроснабжение - ЛЭП 10 кВ | Участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания подъездных путей. Проработать возможность включения строительства дороги к участку за счет бюджета муниципального образования или областного бюджета. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. | |
| 10. | 67-22-01 | Хиславинский район, п. Хиславичи | Земли промышлен-ности | От участка идут 2 грунтовых дороги до автодороги «Хиславичи – Смоленск». | Газоснабжение – 420 м3/час АО «Смоленскоблгаз». Электроснабжение – 60 и 180 КВА электрические сети «Южные». Водоснабжение – 11,8 тыс.л./час муниципальное предприятие ЖКХ. | Возможность привлечь инвестора мелкого и среднего бизнеса. Близость к границе с Белоруссией и готовые инженерные коммуникации повышают инвестиционный потенциал участка. | |
| 11. | 67-23-01 | Холм-Жирковский район, Канютинское сельское поселение, ст. Канютино | Земли населенных пунктов | Рядом асфальтированная дорога «Ярцево-Холм-Жирковский-Вязьма». В 2 км проходит железная дорога. | Электроснабжение - ЛЭП-35 ОАО «МРСК Центра» Смоленскэнерго. | Возможность привлечь инвестора мелкого и среднего бизнеса, в том числе из Тверской области. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. | |
| 12. | 67-24-04 | Шумячский район, 420 км автодороги Москва-Малоярославец-Рославль-граница Республики Беларусь, около д. Понятовка | Земли населенных пунктов | Рядом с участком проходят автотрассы «Москва-Малоярославец-Рославль» до границы с республикой Беларусь, «Ершичи-Шумячи-Хиславичи». Железнодорожная станция «Понятовка» в 3 км. | Газоснабжение – есть. Электроснабжение – есть. Водоснабжение – есть. | Возможность привлечь инвестора малого и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. | |
| 13. | 67-25-01 | Ярцевский район, г.Ярцево, ул. Мичурина, 100 | Земли населенных пунктов | 30,5 | Грунтовая двухполосная автодорога. | Газоснабжение – есть. Электроснабжение – ЛЭП 110 кВ,10 кВ, мощность 200 КВА. Водоснабжение – есть. | Возможность привлечь инвестора малого и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. |
| 14. | нет | Сафоновский район, г. Сафоново, ул. Октябрьская, рядом с территорией ОАО «Авангард» | Земли населенных пунктов | Рядом дорога Р134 до трассы М1 «Беларусь» (6-7 км.), ж/д пути проходят в 2 км. | Имеется возможность подключения инженерных коммуникаций. | Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. Для электроснабжения уточнить наличие свободных электрических мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. |
Таблица 50. Инвестиционные площадки (гринфилд) с категорией земель сельскохозяйственного назначения/лесного фонда (федеральная /областная/муниципальная собственность/собственность не разграничена)*
| N п/п | Номер инвест. площадки[96] | Расположение | Категория земель | Пло-щадь, га | Подъездные пути | Инженерные коммуникации | Комментарий |
| 1. | 67-02-23 | Вяземский район, Кайдаковское с/п, в районе дер. Батищево | Земли сельскохоз. назначения | До автодороги – 400 м (твердое асфальтобетонное покрытие), подъездная дорога (покрытие ПГС) До ж/д путей 150 м. | Газоснабжение – в 2 км. Электроснабжение – в 100 м. | Возможность привлечь инвестора малого и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. | |
| 2. | 67-02-25 | Вяземский район, Заводское с/п, в районе ур. Малое Петрово, ур. Старое Жуково | Земли сельскохоз. назначения | Примыкает автодорога. | Газоснабжение – в 20 км. Электроснабжение – ВЛ проходит по участку. | Возможность привлечь инвестора крупного бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения проработать возможность включения участка в программы развития газификации ОАО «Газпром». | |
| 3. | 67-02-26 | Вяземский район, Заводское с/п, в районе дер. Большие Лопатки, дер. Малые лопатки | Земли сельскохоз. назначения | На участке автодорога (с твердым покрытием), подъездные дороги (с покрытием ПГС) | Газоснабжение – в 25 км. Электроснабжение - ВЛ проходит по участку | Участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций. Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. | |
| 4. | 67-02-27 | Вяземский район, Ермолинское с/п, в районе дер. Гаврилки | Земли сельскохоз. назначения | Примыкает автодорога. | Газоснабжение – в 25 км. Электричество в 1 км | Участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций. Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. | |
| 5. | 67-02-28 | Вяземский район, Тумановское с/п, в районе дер. Коробово | Земли сельскохоз. назначения | По участку проходит автодорога (с твердым покрытием) и подъездные дороги (с покрытием ПГС). | Газоснабжение – в 32 км. Электроснабжение - ВЛ проходит по участку | Участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций. Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. | |
| 6. | 67-03-01 | Гагаринский район, с/п Серго-Ивановское | Земли сельскохоз. назначения | Нет | Электроснабжение - ЛЭП 35 кВ в 1 км. Водоснабжение - возможно освоение собственной артезианской скважины, глубина залегания грунтовых вод 50 м. | Участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания подъездных путей. Проработать возможность включения строительства дороги к участку за счет бюджета муниципального образования или областного бюджета. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. | |
| 7. | 67-04-01 | Глинковский район, в 1500 м по направлению на северо-запад от д. Добромино | Земли лесного фонда | 186,7 | Железная дорога проходит в 1,5 км. | Нет | Участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций. Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. |
| 8. | 67-04-02 | Глинковский район, 450 м по направлению на юго-восток от 546 км ж/д | Земли сельскохоз. назначения | Железная дорога проходит в 0,5 км. | Нет | Участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций. Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. | |
| 9. | 67-04-08 | Глинковский район, Доброминское с/п, примыкает к д. Галеевка с восточной стороны | Земли сельскохоз. назначения | 56,15 | Площадка находится в 50 метрах от автодороги «Глинка-Ромоданово». | Нет | Участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций. Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. |
| 10. | 67-04-10 | Глинковский район, ТсОО «Приднепровье» | Земли сельскохоз. назначения | 1458,2 | Расстояние до железной станции в с. Глинка 10 км. | Нет | Участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций. Возможность привлечь инвестора крупного бизнеса. |
| 11. | 67-05-07 | Демидовский район, ур. Лавное | Земли сельскохоз. назначения | Примыкает автодорога Пржевальское - Бакланово с песчано-гравийным покрытием, на расстоянии 2 км от пос. Пржевальское | Нет | Участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций. Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. | |
| 12. | 67-05-08 | Демидовский район, «Савхоз-техникум» | Земли сельскохоз. назначения | 3339,45 | Автодорога на расстоянии 3 км от пос. Пржевальское. | Нет | Участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций. Возможность привлечь инвестора крупного бизнеса. |
| 13. | 67-05-09 | Демидовский район, 500 м южнее д. Плаи | Земли сельскохоз. назначения | 32,9 | Автодорога на расстоянии 5 км от пос. Пржевальское | Нет | Участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций. Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. |
| 14. | 67-05-10 | Демидовский район, восточнее д. Петровское | Земли сельскохоз. назначения | 32,2 | Автодорога в непосредственной близости от пос. Пржевальское | Нет | Участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций. Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. |
| 15. | 67-05-16 | Демидовский район, на восточном берегу оз. ДГО, севернее д. Рыковщина на расстоянии 700 м | Земли сельскохоз. назначения | 36,04 | Автодорога в непосредственной близости от пос. Пржевальское | Нет | Участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций. Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. |
| 16. | 67-09-01 | Ершичский район, с. Ворга, в радиусе 1-5 км к востоку, юго-востоку и югу | Земли лесного фонда | 2 км до автодороги Ершичи-Рославль (асфальт), сезонный режим движения. | Нет | Участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций. Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. | |
| 17. | 67-10-01 | Кардымовский район, в 1,5 км северо-западнее д.Некисово | Земли сельскохоз. назначения | 30,85 | Трасса М1 «Беларусь» в 17 км, Смоленск - Зубцово в 5 км. Ж/д станция Кардымово в 3 км. | Газоснабжение - газопровод высокого давления. | Участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания подъездных путей. Возможность привлечь инвестора малого и среднего бизнеса. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. |
| 18. | 67-10-17 | Кардымовский район, д.Каменка, 1000 м правее автотрассы Беларусь, поворот на Духовщину | Земли сельскохоз. назначения | 30,05 | Трасса М1 «Беларусь» в 1 км | Газоснабжение - есть возможность подключения. Электроснабжение – есть. Водоснабжение – есть. | Возможность привлечь инвестора малого и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. |
| 19. | 67-18-06 | Смоленский район, 700 м севернее д. Глущенки | Земли сельскохоз. назначения | 34,8 | Автодорога с грунтовым покрытием проходит по границе участка и примыкает к трассе М1 «Беларусь» - 0,5 км, автодорога А141 «Орел – Рудня» в 5 км. | Газоснабжение – газопровод среднего давления в 2 км. Электроснабжение – по границе участка. | Возможность привлечь инвестора малого и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. |
| 20. | 67-18-12 | Смоленский район, Стабенское с/п, западнее д. Пенеснарь | Земли сельскохоз. назначения | 36,5 | Автодорога с грунтовым покрытием проходит по границе участка, трасса М1 «Беларусь» в непосредственной близости. | Газоснабжение - имеется возможность подключения | Участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту обеспечения электроснабжения. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. Возможность привлечь инвестора малого и среднего бизнеса. |
| 21. | 67-18-13 | Смоленский район, Стабенское с/п, восточнее д. Замощье | Земли сельскохоз. назначения | Автодорога М1 «Беларусь» примыкает к участкам № 2-№5, автодорога «Смоленск – Жуково – Самолюбово» в 1,5 км. | Газоснабжение - три ветки ГВД проходит вдоль территории участка (диаметр труб: 1200-1400 мм). Имеется возможность подключения от ГРС «Жуково», максимально возможный объем поставки газа – 2000 м3/ч, расстояние до ближайшей точки подключения - 1,2 км. Электроснабжение - возможно подключение по III или I категории надежности, но требуется строительство соответствующих ЛЭП, ТП, ПС. | Возможность привлечь инвестора малого и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. | |
| 22. | 67-18-20 | Смоленский район, с/п Пригорское д. Ковалевка | Земли сельскохоз. назначения | К участке примыкает автодорога А141 «Орел – Рудня», автодорога М1 «Беларусь» в 24 км. | Газоснабжение - имеется возможность подключения от ГРС «Смоленск». Электроснабжение - возможно подключение по III или I категории надежности, но требуется строительство соответствующих ЛЭП, ТП, ПС. | Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. | |
| 23. | 67-18-36 | Смоленский район, Вязгинское сп восточнее д. Сыр-Липки | Земли сельскохоз. назначения | По границе участка идет асфальтированная дорога | Нет | Участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций. Возможность привлечь инвестора малого и среднего бизнеса. | |
| 24. | 67-18-37 | Смоленский район, Взгинское с/п д. Холковичи | Земли сельскохоз. назначения | Нет | Нет | Участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций и подъездных путей. Возможность привлечь инвестора малого и среднего бизнеса. | |
| 25. | 67-18-40 | Смоленский район, Волоковское с/п д. Орловка | Земли сельскохоз. назначения | Нет | Нет | Участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций и подъездных путей. Возможность привлечь инвестора малого и среднего бизнеса. | |
| 26. | 67-18-99 | Смоленский район, Корохоткинское сп, д. Понасково | Земли сельскохоз. назначения | До ближайшей автодороги - 1,5 км. До д. Ковши – 3 км. | Газоснабжение – в 4,5 км. Электроснабжение – есть. | Участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций. Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. | |
| 27. | 67-17-02 | Сафоновский район, южнее деревни Максимово, в непосредственной близости к г. Сафоново | Земли сельскохоз. назначения | В 300 м. от участка объездная дорога «Максимово-Петрово» с прямым сообщением с трассой М1 «Беларусь». В 2 км на север от участка – железная дорога. | Газоснабжение – по границе проходит газопровод высокого давления. Электроснабжение - в 2 км находится производственная база межрайонных электрических сетей, максимальная мощность – 110 кВ. Водоснабжение - в 600 м от участка расположен Плещеевский водозабор. | Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. | |
| 28. | 67-21-04 | Угранский район, в 26 км северо-восточнее п. Угра, южнее д. Слободка | Земли лесного фонда (780,7 га), земли сельскохоз. назначения (219,3 га) | Рядом с участком в 1 км автодорога «Вязьма-Калуга». К участку ведет грунтовая дорога в 4 км до ж/д ветки от станции Угра до д. Якимцево, где имеется земельное полотно под железнодорожный путь (29 км), трубопереезды и мосты. Рельсы и шпалы отсутствуют. | Электроснабжение - ТП расположена в непосредственной близости от участка | Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. | |
| 29. | 67-24-05 | Шумячский район, автодорога Москва-Малоярославец-Рославль-граница Республики Беларусь, около п. Шумовка | Земли сельскохоз. назначения | Рядом с участком проходят автотрассы «Москва-Малоярославец-Рославль» до границы с республикой Беларусь, «Ершичи-Шумячи-Хиславичи». Железнодорожная станция «Понятовка» в 6 км. | Газоснабжение – есть. Электроснабжение – есть. Водоснабжение – есть. | Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. | |
| 30. | 67-25-20 | Ярцевский район, западнее д. Суетово | Земли сельскохоз. назначения | Рядом с участком грунтовая дорога до трассы М1 «Беларусь». | Газоснабжение - ГВД проходит по южной границе участка. Электроснабжение - ЛЭП 10 кВ проходит по южной стороне участка. | Участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту наличия свободных электрических мощностей. Возможность привлечь инвестора малого и среднего бизнеса. |
*-Для рассмотренных инвестиционных площадок рекомендуется:
1) оценить перспективы создания агротехнопарков;
2) оценить возможность перевода участка в категорию земель промышленности в случае наличия благоприятных факторов способствующих привлечению инвесторов.
Таблица 51. Инвестиционные площадки, находящиеся в частной собственности
| N п/п | Номер инвест. площадки[97] | Расположение | Категория земель | Пло-щадь, га | Подъездные пути | Инженерные коммуникации | Комментарий |
| 1. | 67-02-24 | Вяземский район, Степаниковское с/п, в районе дер. Пыжовка | Земли промышлен-ности | Примыкает автодорога (твердое асфальтобетонное покрытие). До ж/д путей 100 м. | Газоснабжение – в 1,2 км. Электроснабжение – ВЛ проходит по участку. | Возможность привлечь инвестора малого и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. | |
| 2. | 67-02-31 | Вяземский район, Кайдаковское сельское поселение, дер. Южная | Земли населенных пунктов | 32,8 | Примыкает автодорога (твердое асфальтобетонное покрытие). До ж/д путей 100 м. | Газоснабжение – примыкает к участку. Электроснабжение - примыкает к участку. | Возможность привлечь инвестора малого и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. |
| 3. | 67-11-14 | Краснинский район, западнее д. Буда, 454 км автодороги М1 «Беларусь» | Земли промышлен-ности | Асфальтированная дорога 2 км примыкает к трассе М1 «Беларусь» | Электроснабжение – ВЛ 10 кВ | Возможность привлечь инвестора малого и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. | |
| 4. | 67-11-15 | Краснинский район, восточнее дер. Зюзьки, 445км+895м М1«Беларусь» | Земли промышлен-ности | Асфальтированная дорога 2 км примыкает к трассе М1 «Беларусь». Два ж/д тупика. | Электроснабжение – ВЛ 10 кВ в 50 м. | Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. | |
| 5. | 67-02-16 | Вяземский район, в районе деревень Кокорево, Сакулино, Коммуна | Земли сельскохоз. назначения | 247,9 | Автомобильная дорога с твердым покрытием, возможно строительство ветки до основной железной дороги около 1 км | Электроснабжение – есть возможность подключения. Газоснабжение – есть возможность подключения. | Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. |
| 6. | 67-03-02 | Гагаринский район, южнее г. Гагарина, слева и справа от автодороги М1 «Беларусь» | Земли сельскохоз. назначения | Нет | Газоснабжение – газопровод среднего давления в 2 км. Электроснабжение – через участок проходит линия ЛЭП 10 и 35 кВ. Водоснабжение - водозабор находится на расстоянии 3 км. | Участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания подъездных путей. Проработать возможность включения строительства дороги к участку за счет бюджета муниципального образования или областного бюджета. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. | |
| 7. | 67-10-22 | Кардымовский район, д.Шокино | Земли сельскохоз. назначения | 62,06 | Асфальтированная дорога к участку. Железная дорога в 2 км. | Газоснабжение – по участку идет газопровод высокого давления. Электроснабжение – в 500 м. Водоснабжение – в 500 м. | Возможность привлечь инвестора малого и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. |
| 8. | 67-11-04 | Краснинский район, на западе д.Красная Горка | Земли сельскохоз. назначения | 163,7 | Участок примыкает к полосе отвода трассы М1 «Беларусь» | Газоснабжение – газопровод высокого давления. Электроснабжение – в 100 м. ЛЭП 10кВ. Водоснабжение – в 100 м. водонапорная башня. | Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. |
| 9. | 67-11-05 | Краснинский район, севернее д.Буда | Земли сельскохоз. назначения | 30,1 | Участок примыкает к полосе отвода трассы М1 «Беларусь» | Газоснабжение – газопровод высокого давления. Электроснабжение – в 100 м. ЛЭП 10кВ. Водоснабжение – в 100 м. водонапорная башня. | Возможность привлечь инвестора малого и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. |
| 10. | 67-17-01 | Сафоновский район, севернее деревни Бараново, на перекрестке а/д М1 и об.дор. г. Сафоново | Земли сельскохоз. назначения | Перекресток автомагистрали М1 «Беларусь» (без ограничений 4 полосы) и объездной дороги г.Сафоново. Ж/д ветка от ж/д магистрали Москва-Минск. | Газоснабжение – есть возможность подключения. Электроснабжение – есть возможность подключения. Водоснабжение – есть возможность подключения. | Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. | |
| 11. | 67-17-05 | Сафоновский район, Зимницкое с/п | Земли сельскохоз. назначения | Участок примыкает к трассе М1 «Беларусь», на территории густая сеть проселочных дорог (дороги находятся в удовлетворительном состоянии). По территории проходят железнодорожные пути РАО ЖД МЖД «Смоленский отдел». | Газоснабжение – есть возможность подключения. Электроснабжение – есть возможность подключения. Водоснабжение – есть возможность подключения. | Возможность привлечь инвестора крупного бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. | |
| 12. | 67-18-01 | Смоленский район, дер. Жуково | Земли сельскохоз. назначения | Асфальтовое покрытие до границы участка, рядом проходит дорога до г.Смоленска | Газоснабжение – по границе участка. Электроснабжение – есть возможность подключения. | Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. | |
| 13. | 67-18-03 | Смоленский район, с/п Пригорское, д. Шабаново | Земли сельскохоз. назначения | 33,5 | Асфальтовое покрытие, участок граничит с автомагистралью Витебск-Брянск и окружной дорогой на Смоленск | Газоснабжение – газопровод среднего давления в 2 км. Электроснабжение – по границе участка. | Возможность привлечь инвестора малого и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. |
| 14. | 67-18-04 | Смоленский район, с/п Пригорское, д. Шабаново | Земли сельскохоз. назначения | 31,65 | Асфальтовое покрытие, участок граничит с автомагистралью Витебск-Брянск и окружной дорогой на Смоленск | Газоснабжение – газопровод среднего давления в 500 м. Электроснабжение – по границе участка. | Возможность привлечь инвестора малого и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. |
| 15. | 67-18-24 | Смоленский район, северо-восточнее д. Жуково на расстоянии 2500 м | Земли сельскохоз. назначения | Участок располагается между двух автодорог «Смоленск-Жуково- СырЛипки» и «Стабна – Мазальцево» (двухполосные, асфальтированные) | Газоснабжение - возможно подключение. Электроснабжение - возможно подключение. | Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. | |
| 16. | 67-18-29 | Смоленский район, Михновское сельское поселение, севернее дер. Лубня | Земли сельскохоз. назначения | Рядом с участком асфальтированная дорога Р-134. | Газоснабжение - в 12 км. Электроснабжение - ВЛ 110 кВ «Талашкино» в 0,5 км. Водоснабжение - локальный водозабор на площадке (5-6 скважин = 1500 м3/сут.) | Возможность привлечь инвестора малого и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. Для водоснабжения проработать вопрос создания санитарно-защитной зоны. | |
| 17. | 67-18-30 | Смоленский район, Пригорское сельское поселение, северо-восточнее дер. Селифонов | Земли сельскохоз. назначения | К участку примыкает окружная дорога А141 (объезд г. Смоленска). Ж/д станция «Бочаровщина» в 0,5 км | Газоснабжение - в 6 км. Электроснабжение - ПС 110 кВ «Талашкино» в 6 км. Водоснабжение - локальный водозабор на площадке (5-6 скважин = 1500 м3/сут.) | Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. Для водоснабжения проработать вопрос создания санитарно-защитной зоны. | |
| 18. | 67-12-01 | Монатырщинский район, Каблуковское с/п, урочище Белики | Земли сельскохоз. назначения | До автодороги А141 «Орёл - Витебск» 20 км, до асфальтированной дороги 3,5 км | Газоснабжение – в 3,5 км. Электроснабжение – в 300 м. | Участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций. Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. | |
| 19. | 67-12-02 | Монатырщинский район, Каблуковское с/п, урочище Белики | Земли сельскохоз. назначения | До автодороги А141 «Орёл - Витебск» 23 км, до асфальтированной дороги 2 км | Газоснабжение – в 2 км. Электроснабжение – в 200 м. | Участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций. Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. | |
| 20. | 67-12-03 | Монатырщинский район, Каблуковское с/п, урочище Белики | Земли сельскохоз. назначения | До автодороги А141 «Орёл - Витебск» 22 км, до асфальтированной дороги 3,5 км | Газоснабжение – в 5 км. Электроснабжение – в 2 км. | Участок будет интересен в долгосрочной перспективе по факту создания инженерных коммуникаций. Возможность привлечь инвестора малого и среднего бизнеса. | |
| 21. | 67-12-07 | Монастырщинский район, д. Скреплево, д. Носково, д. Бурхово | Земли сельскохоз. назначения | Рядом с участком автодорога «Монастырщина – Мстиславль (Беларусь)». | Газоснабжение – возможно подключение. Электроснабжение – возможно подключение. | Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. | |
| 22. | 67-21-03 | Угранский район, Великопольевское сельское поселение, д.Луги | Земли сельскохоз. назначения | 47,8 | Грунтовая дорога рядом с участком. | Электроснабжение - ЛЭП 10 кВ | Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. |
| 23. | 67-27-01 | г. Смоленск, Рославльское шоссе, 7-ой км | Земли сельскохоз. назначения ⁄ населенных пунктов | Автодорога с твердым покрытием. Ж/д станция в 10 км. | Газоснабжение – возможно подключение. Электроснабжение – возможно подключение. Водоснабжение – возможен локальный водозабор на площадке. | Возможность привлечь инвестора крупного и среднего бизнеса. Проработать возможность включения необходимых объектов электроснабжения в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», уточнить наличие свободных электр. мощностей. Для газоснабжения уточнить наличие ГРП. Для водоснабжения проработать вопрос создания санитарно-защитной зоны. |
Таблица 52. Оценка инвестиционных площадок (гринфилд) с категорией земель промышленности/населенных пунктов/запаса (федеральная /областная/муниципальная собственность/собственность не разграничена)
| Расположение | Близость к районному центру | Категория земель | Пло-щадь, га | Близость к трассе М1 Беларусь | Подведены дороги к участку | Близость ж/д путей | Электро-снабжение | Газо-снабжение | Водо-снабжение | Перспек-тивность | Оцен-ка | Номер инвест. площадки[98] |
| Вяземский район, Степаниковское с/п, д.Тюхменево | + | Земли населенных пунктов | - | + | + | + (проходит по участку) | + (проходит по участку) | - | Средне-срочная | 5+ | 67-02-32 | |
| Вяземский район, г. Вязьма, в районе 227 км автодороги М1 «Москва – Минск» | + | Земли населённых пунктов | + | + | - | + (есть возможность подключения) | + (есть возможность подключения) | + (есть возможность подключения) | Средне-срочная | 6+ | 67-02-36 | |
| Гагаринский район, вдоль автодороги М1 «Беларусь», 178 км, справа | + | Земли запаса | + | - | - | + (через участок проходит линия ЛЭП 35 кВ) | + (ГВД в 200 м d=90 мм) | - | Средне-срочная | 4+ | 67-03-10 | |
| Глинковский район, Доброминское с/п, 800 м по направлению на юго-восток от д. Суборовка | - | Земли промышлен-ности | 114,4 | - | + | - | - | - | - | Долго-срочная | 1+ | 67-04-09 |
| Кардымовский район, деревня Заборье | - | Земли запаса | 50,4 | - | + | - | + (в 500 м) | + (в 6 км) | - | Средне-срочная | 3+ | 67-10-25 |
| Починковский район, д. Денисово | - | Земли населенных пунктов | - | + | + | + (в 50 м) | + (в 100 м) | + (в 50 м) | Средне-срочная | 5+ | 67-14-01 | |
| Рославльский район, г. Рославль, район ЗАО "РААЗ АМО ЗИЛ" | + | Земли населенных пунктов | - | + | + | + (ВЛ 110/35 кВ проходит через площадку) | + (ГВД в 300 м) | + (городской водозабор в 1,5 км от площадки) | Средне-срочная | 6+ | 67-15-02 | |
| Рославльский район, г. Рославль, Астапковичский переезд | + | Земли промышлен-ности | - | + | + | + (ПС «Индустриальная» 110/35/6) | + (в 1,5 км) | + (2 км от артезианской скважины «Дубинин луг», водонапорная башня) | Средне-срочная | 6+ | 67-15-03 | |
| Темкинский район, Селенское сельское поселение, ур. Карпово | - | Земли населенных пунктов | - | - | - | + (ЛЭП 10 кВ) | - | - | Долго-срочная | 1+ | 67-20-01 | |
| Хиславинский район, п. Хиславичи | + | Земли промышлен-ности | - | + | - | + (60 и 180 КВА электрические сети «Южные») | + (420 м3/час АО «Смоленскоблгаз) | + (11,8 тыс.л./час муниципальное предприятие ЖКХ). | Средне-срочная | 5+ | 67-22-01 | |
| Холм-Жирковский район, Канютинское сельское поселение, ст. Канютино | - | Земли населенных пунктов | - | + | + | + (ЛЭП-35 ОАО «МРСК Центра» Смоленскэнерго) | - | - | Средне-срочная | 3+ | 67-23-01 | |
| Шумячский район, 420 км автодороги Москва-Малоярославец-Рославль-граница Республики Беларусь, около д. Понятовка | + | Земли населенных пунктов | - | + | + | + | + | + | Средне-срочная | 6+ | 67-24-04 | |
| Ярцевский район, г.Ярцево, ул. Мичурина, 100 | + | Земли населенных пунктов | 30,5 | - | + | - | + (ЛЭП 110 кВ,10 кВ, мощность 200 КВА) | + | + | Средне-срочная | 5+ | 67-25-01 |
| Сафоновский район, г. Сафоново, ул. Октябрьская, рядом с территорией ОАО «Авангард» | + | Земли населенных пунктов | + | + | + | + (20 Мвт) | + | + (25 500 куб.м в год) | Средне-срочная | 7+ | нет |
Таблица 53. Оценка инвестиционных площадок (гринфилд) с категорией земель сельскохозяйственного назначения/лесного фонда (федеральная/областная/муниципальная собственность/собственность не разграничена)
Дата публикования: 2015-07-22; Прочитано: 281 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!
