Какие риски покрывает страховка?

При титульном страховании застрахованным риском является утрата объекта недвижимости вследствие прекращения права собственности по причинам, не зависящим от страхователя. Покрывается риск утраты имущества в результате удовлетворения реституционного иска (о расторжении сделки) или в результате предъявления виндикационного иска (об истребовании из чужого незаконного владения).

Сколько в среднем стоит полис по страхованию титула? От чего зависит тариф? Как определяется страховая сумма?

Тариф зависит от срока страхования, истории права собственности и количества сделок, а также их природы (купля-продажа, наследование, дарение, рента и т.д.). По специальным программам, например, реализуемым совместно с риэлторскими компаниями, могут предлагаться специальные тарифы.

Страховка на год стоит от 0,25 % (для крупных объектов залогового имущества) до 0,45 % (но в особо сложных случаях может быть назначен и более высокий тариф) от действительной стоимости объекта и зависит от истории перехода права собственности на объект недвижимости. Также договоры страхования могут заключаться и на более длительный срок – на три года или на пять лет. В том случае при единовременной уплате страховой премии предоставляются существенные скидки.