Особые условия инженерной подготовки территории

(Неблагоприятные и особо неблагоприятные природные условия)

1. Освоение избыточно увлажненных территорий.

(Когда интенсивность притока поверхностных и грунтовых вод превышает интенсивность стока их по поверхности, подземного оттока и потери влаги на испарение).

На городских территориях с высоким стоянием грунтовых вод проводятся дренажные работы для понижения уровня грунтовых вод и осушению почвы и подпочвенного слоя.

Результаты от осушительных работ будут только через 2 -3 года.

Инженерную подготовку проводят за несколько лет до начала строительства.

2. Оползни.

Перемещение земельных масс на склонах, возникающие под действием силы тяжести в результате нарушения равновесия земельных масс.

Борьба – трудная и сложная.

Территории оползневых склонов используют для посадки деревьев, кустарников и приспосабливают для прогулок и отдыха населения.

3. Овраги.

Возникают на поверхности почвы в результате воздействия потоков воды на рыхлые породы. Талые воды весной, ливневые воды летом разрушают поверхность почвенного слоя.

Чем больше расход поверхностного стока и его скорость, тем интенсивнее разрушаются рыхлые породы. Меры по приспособлению территории для городской застройки сводятся к предотвращению роста оврагов. Не глубокие овраги (2,2 – 5 м) засыпают, и полученные площади используют для городской застройки. Глубокие - устраивают водоемы (пруды), вводы железнодорожных линий и автомобильных дорог с удобным устройством пересечений и развязок, располагаемых на разных уровнях. Крутые склоны сохраняемых оврагов уполаживают и благоустраивают.

4. Карстовые образования.

Подземные воды при встрече с легкорастворимыми горными породами (каменная соль, гипс, известняки, доломит и другие) растворяют их и выщелачивают. Растворимые вещества уносятся вместе с водой. В результате этого в толще земной коры образуются трещины, колодцы, пустоты и пещеры. Такое образование называется карстом.

Закарстованные площади полностью исключают из городской застройки, и используют их только для озеленения и создания зон отдыха.

5. Сели (бурный поток).

Горные потоки, насыщенные большим количеством обломочных материалов и рыхлых пород.

Селевые потоки появляются внезапно. Они имеют большую разрушительную силу и сносят все на своем пути: транспортные сооружения, дороги, дома и другие встретившиеся препятствия увлекая их за собой, тем самым еще более увеличивая свою разрушительную силу. Сели встречаются почти во всех горных районах страны.

Селевые потоки формируются в верхней области горной реки. В результате выпадения ливня, таяния снега вода накапливается в каменных завалах и когда устойчивость завалов оказывается недостаточной, разрушает их. Происходит сброс накопившейся воды в долину.

6. Территории с подземными выработками.

Территории, расположенные над подземными выработками могут проседать. Поэтому под застройку могут быть использованы только те, где при разработке полезных ископаемых образующиеся пустоты закладывались грунтом или пустой породой.

Возможность использования этих территорий решается совместно с организацией, занимающейся разработкой полезных ископаемых.

7. Территории, затопляемые паводковыми водами.

Инженерные мероприятия:

- подсыпка территории до незатопляемых отметок;

- регулирование речного стока плотиной.

8. Сейсмические явления (землетрясения).

Такие районы называют сейсмическими. Сила землетрясений в нашей стране измеряется по 12 бальной шкале. При силе до 5 балов нет заметного ущерба зданиям и сооружениям. При проектировании и застройке территорий в сейсмических районах, в которых сила землетрясений достигает 6-9 балов, следует применять монолитные железобетонные пояса, монолитные железобетонные обрамления дверных и оконных проемов и другие конструкции. На территориях, сейсмичность которых превышает 9 балов, возводить здания не допускается.

На основании всех изысканий составляют схему планировочных ограничений, на которую наносят границы ограничений и территории пригодные для различных видов использования.

Для размещения запрещается использовать земли:

1. Сельскохозяйственного назначения;

2. Занятые водоохранными и защитными зонами;

3. Занятые лесами ценных пород;

4. Первого пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения;

5. Пригородных зеленых зон;

6. Территории заповедников и охранных зон памятников культуры;

7. В опасных зонах оползней, селевых потоков, снежных лавин;

8. Землях загрязненных органическими и радиоактивным отбросами.