Главная Случайная страница Контакты | Мы поможем в написании вашей работы! | ||
|
Земля — это ресурс, который не производится, а существует как природный объект, который количественно ограничен.
Поскольку предложение земли совершенно неэластично, ее цена полностью определяется спросом на землю. В этом случае кривая спроса для потребителей является кривой предельного продукта, выраженного в денежной форме. Предельный продукт от земельного участка уменьшается по мере увеличения его площади и фиксации инвестированной рабочей силы и физического капитала в результате действия закона убывающей доходности.
Поэтому кривая спроса имеет нисходящий характер (рис.
площадь
Рынок земли
В связи с ограниченностью земельных участков предложение земли совершенно неэластично. Кривая спроса понижается в соответствии с законом убывающего плодородия
Земельная рента — часть прибыли, возникающей при использовании невоспроизводимого производственного фактора — земли
Выделяют две формы земельной ренты — дифференциальную и абсолютную.
Дифференциальная рента существует в двух формах: дифференциальная рента I и дифференциальная рента II. Условиями возникновения дифференциальной ренты являются различия в плодородии отдельных участков земли и различия в местоположении участков земли по отношению к рынку сбыта Дифференциальная рента II связана с дополнительными капитальными вложениями в землю.
Дифференциальная рента возникла как результат ограниченности земли, поэтому цена производства сельскохозяйственной продукции определяется условиями производства не на средних и лучших участках, а на худших, т к. продукт, полученный только с лучших и средних участков, недостаточен для покрытия общественного спроса. В результате образуется дополнительная прибавочная стоимость — разность между ценой производства на худших участках (общественной ценой производствах и индивидуальной ценой производства на средних и лучших участках. Дифференциальная рента II возникает на основе интенсивного ведения хозяйства.
Абсолютная земельная рента связана с наличием частной собственности на землю Условием абсолютной ренты является низкое органическое строение капитала в сельском хозяйстве.
Главные условия образования земельной ренты:
1) ограниченность плодородных земель;
2) монополия на землю как объект собственности или как объект хозяйствования;
3) низкое ограничение строения капитала.
В условиях рыночной экономики земля приобретает товарную форму: она покупается и продается. Владея землей, собственник постоянно получает доход в виде ренты.
Цена земли зависит от:
1) размеров земельной ренты, которую может получить землевладелец, став собственником данного участка;
2) ставки ссудного процента.
Таким образом, цена земли (Ц3) представляет собой капитализированную земельную ренту.
Дата публикования: 2014-08-30; Прочитано: 2159 | Нарушение авторского права страницы | Мы поможем в написании вашей работы!