Расчет общехозяйственных затрат

Общехозяйственные затраты включают в себя:

· амортизацию зданий и сооружений непроизводственного назначения (столовые, бани и т.д.), которая обычно определяется линейным способом по формуле 86, нормы амортизации представлены в Приложении 16;

· отчисления на текущий ремонт зданий и сооружений непроизводственного назначения, которые составляют1,5-2 % от совокупной итоговой стоимости зданий и сооружений и определяются по формуле (87);

· коммунальные затраты. Согласно [11, ст. 13], до 1 января 2011 года собственники зданий, строений, сооружений и иных объектов были обязаны завершить оснащение таких объектов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Коммунальные затраты автосервисного предприятия включают в себя:

а) затраты на водоснабжение и водоотведение на хозяйственные нужды определяются из действующей цены 1м³ воды и годового ее расхода, учитывая, что суточный расход воды для санитарно-гигиенических нужд составляет 60 литров на одного работающего.

Годовой расход воды определяется по формуле, м³:

(88)

где - количество работников предприятия.

б) затраты на электроэнергию для освещения помещений.

Стоимость расходуемой электроэнергии определяется, исходя из действующей цены за 1 кВт-час, по формуле (75). Расходуемая электроэнергия (W_ээ, кВт-ч) определяется по приборам учета. Для потребителей, не имеющих приборов учета, она определяется по формуле, кВт-ч:

, (89)

где S_i - площадь помещений, м²;

Н_ээi – норма расхода электроэнергии на 1м² площади за 1 час (удельная установленная мощность), Вт/м² (см. табл. 25);

Д_рг – количество дней освещения в году, ед.;

t^эл_i – среднее время работы электрического освещения в сутки, ч (принимается в зависимости от количества смен и графика работы предприятия).

Таблица 25 – Допустимые значения внутреннего освещения на предприятии

Наименование помещения	Максимальная нормируемая освещенность, лк	Норма расхода электроэнергии на 1м2 площади за 1 час, Вт/м2
1	2	3
1 Кабинеты и рабочие комнаты, офисы и т.п.
2 Проектные комнаты и залы, конструкторские и чертежные бюро
3 Помещения для работы с дисплеями, видеотерминалами, мониторами
4 Лаборатории и цеха
5 Аудитории, учебные кабинеты
6 Обеденные залы столовых, закусочных, буфетов
7 Помещения приготовления пищи
8 Торговые залы магазинов (на территории СТОА)
9 Залы обслуживания посетителей (фойе)
10 Комнаты общежития (для общежитий АТП)
11 Коридоры, лестницы
12 Помещения для закрытого хранения подвижного состава
13 Участки, посты мойки
14 Участки диагностики автомобилей
15 Участки технического обслуживания

[23]

В) затраты на тепловую энергию определяются по формуле, руб:

З_тэ=W_тэ∙Ц_Гкал , (90)

где W_тэ – расходуемая теплоэнергия определяется по приборам учета, Гкал

Ц_Гкал – с тоимость расходуемой тепловой энергии определяется, исходя из действующей цены за 1 Гкал.

Для потребителей, не имеющих приборов учета, расходуемая теплоэнергия определяется, исходя из расхода тепла на отопление (W_отопл), расхода тепла на горячее водоснабжение (W_{горвода}), расхода тепла на вентиляцию (W_вент):

W_тэ= W_отопл+W_{горвода}+W_вент (91)

Расходы тепла на отопление и вентиляцию за рассматриваемый период определяют по формулам, Гкал:

§ расход тепла на отопление:

, (92)

§ расход тепла на вентиляцию:

, (93)

где: - поправочный коэффициент на тепловую характеристику зданий, зависящий от расчетной температуры наружного воздуха. Для промышленных зданий коэффициент , для жилых и гражданских зданий – см. табл. 27;

- удельная отопительная характеристика здания, (ккал/м час°С), табл. 26;

- удельная вентиляционная характеристика, (ккал/м час°С), табл. 26;

- объем здания по наружному обмеру, (м³), табл. 26;

- усредненная расчетная температура внутреннего воздуха в здании (согласно техническому заданию на проектирование, а при отсутствии данных смотреть табл. 27, при отсутствии данных – считать 20 °С), [9];

- средняя температура наружного воздуха за год (°С), с учетом поправочного коэффициента для административных зданий, представленный в таблице 27;

Z₀, Z_В – соответственно продолжительность работы систем отопления и вентиляции за рассматриваемый период, ч.

Для расчета объема здания необходимо учитывать высоту помещений – h_i (Приложение 17):

V_н= (94)

Таблица 26 – Удельные отопительные характеристики зданий

Здания	Расчетная температура воздуха в помещениях, tвн	Объем здания по наружному обмеру, Vн, м3	Удельная отопительная характеристика, Вт/м3,°С
отопительная,   q0	вентиляци-онная, qв
1	2	3	4	5
1 Жилые здания, общежития, административные здания		<5000	0,52	-
5000-10000	0,48	-
>10000	0,46	-
2 Детские сады и ясли, поликлиники, амбулатории, диспансеры, больницы		<5000	0,44	0,13
>5000	0,4	0,12
3 Школы, высшие и средние Специальные учебные заведения, школы - интернаты, лаборатории, клубы, дома культуры		<5000	0,45	0,1
5000-10000	0,41	0,09
>10000	0,38	0,08
4 Кинотеатры		5000-10000 >10000	0,37	0,45
	0,35	0,44
5 Предприятия общественного питания, столовые, фабрики-кухни		<5000	0,41	0,81
5000-10000	0,38	0,76
>10000	0,35	0,7
6 Торговые центры, магазины, комбинаты бытового обслуживания, театры, пожарные депо		<5000	0,44	-
5000-10000	0,38	0,09
>10000	0,36	0,31
7 Гаражи, мастерские, насосные, цеха		<2000	0,7	-
8 Компрессорные, склады (кроме химикатов и красок)		2000-3000	0,6	0,81
9 Склады химикатов и красок		3000-5000	0,55	0,76
10 Бани		<5000	0,28	1,16

Таблица 27 – Поправочный коэффициент на расчетную температуру наружного воздуха для жилых и гражданских зданий

	-10	-15	-20	-25	-30	-35	-40
	1,45	1,29	1,17	1,08		0,95	0,9

§ расход тепла на горячее водоснабжение, Гкал:

, (95)

где: - средний часовой расход тепла, соответственно, в зимний и летний период (ккал/ч);

Z_з, Z_л – количество часов работы системы горячего водоснабжения в сутки соответственно в зимний и летний периоды, (часов);

n_з, n_л – продолжительность работы системы горячего водоснабжения соответственно в зимний и летний периоды, (суток).

Средний часовой расход тепловой энергии на горячее водоснабжение потребителя в зимний и летний период (ккал/час) с учетом тепловых потерь определяют по формулам, ккал/час:

- для открытой системы ГВС:

(96)

(97)

- для закрытой системы ГВС:

(98)

(99)

где: 65 ^оС, 55 ^оС – температуры горячей воды соответственно в открытой и закрытой системе ГВС;

а – норма расхода водына горячее водоснабжение (л/суткина чел.), утвержденная местными органами власти (брать 40 % от всего водоснабжения);

Раб – количество работников и т. д.;

t_хз, t_хл – усредненная температура холодной (водопроводной) воды соответственно зимой и летом, °С, при отсутствии данных принимают зимой 5 °С, летом 15 °С;

С – теплоемкость воды, равная 1 (ккал/кг °С);

b - коэффициент, учитывающий изменение среднего расхода воды на горячее водоснабжение в неотапливаемый период, устанавливается местными органами власти, а при отсутствии установленной величины принимают для жилищно-коммунального сектора –0,8, для предприятий – 1,0;

К - коэффициент, учитывающий потери тепла трубопроводами горячего водоснабжения, принимаемый по данным таблицы 28.

Таблица 28 – Коэффициент, учитывающий потери тепла трубопроводами горячего водоснабжения

Характеристика системы	Коэффициент, учитывающий потери тепла трубопроводами горячего водоснабжения
при наличии наружных сетей горячего водоснабжения у потребителя от ЦТП	без наружных сетей горячего водоснабжения у потребителя
С изолированными стояками
1 Без полотенцесушителей	0,15	0,1
2 С полотенцесушителями	0,25	0,2
С неизолированными стояками
3 Без полотенцесушителей	0,25	0,2
4 С полотенцесушителями	0,35	0,4

[17], [20], [26]

г) Расчет административно-управленческих расходов

Административно-управленческие расходы (премии административно-управленческому персоналу, оплата средств связи, служебных разъездов, содержание охраны и т.д.) определяются по формуле, руб:

, руб./год (100)

где %_аур – составляет 10÷20 %;

С_цех – сумма ранее полученных затрат пп. 2.1.1-2.1.8.