Историческая зона

Историко-градостроительные, инженерные, экономические, социальные исследования в масштабе исторического ядра города, направленные на реализации Генплана, должны своевременно обеспечивать предпроектной документацией реконструкцию участков центра. При этом особое внимание заслуживают рекомендации по прогнозированию развития города. Это уровень решения задач НИИ градостроительства.

Историческая зона должна быть подвергнута всестороннему социо-культурному исследованию с целью определения необходимой степени преобразования двух ее систем: системы исторической застройки и системы учреждений культуры, торговли. Это исследование включает:

1. Воссоздание "исторической легенды" зоны: история формирования застройки; исторические функции зоны; характер застройки; памятники архитектуры, в том числе и утраченные; выдающиеся лица и события; мемориальные здания.

В ряде случаев историко-культурный профиль зоны может и должен быть поддержан и развит в новых учреждениях.

2. Анализ существующего положения. Сведения о потребностях развития сетей обслуживания в зоне в соответствии с функциональным зонированием центра; об объемах, состоянии и существующем использовании исторической застройки; о демографической ситуации в зоне и ее прогнозе.

В результате этого этапа работы необходимо получить две дополняющие друг друга программы:

1. Программу преобразования системы культурно-бытового обслуживания зоны (Как часть программы - совершенствования системы учреждений культуры, торговли и быта города в целом).

2. Программу реконструкции и использования исторической зоны (как часть общегородской программы).

На основании полученных данных исследования можно приступить к выбору фрагментов исторической застройки для размещения объектов культуры, торговли, их комплексов.