Функциональное зонирование территорий

Основы архитектурно-планировочной композиции населенного места служит функциональная структура его плана. В малых городах и районных центрах сельского типа различают следующие зоны:

- селитебная (жилые постройки, культурно-бытовые, общественные здания, участки спортивных сооружений, парки, сады, скверы, бульвары);

-производственная (с территориями занятыми производственными комплексами, машино-транспортными и ремонтно-механическими мастерскими, складами, гаражами, строительными и хозяйственными дворами);

- санитарно-защитная (территории между селитебными и производственными зонами);

- зона внешнего транспорта (территории занятые сооружениями железнодорожного, водного, автомобильного, воздушного транспорта).

Решающими факторами, определившими архитектурно-планировочное решение, явились наличие существующей застройки, сложившаяся сеть улиц, рельеф местности, существующие зеленые массивы, водоемы, взаимное расположение селитебной и производственной зон.

План села должен быть компактным, иметь четкий архитектурный замысел и простую композицию с ярко выраженным общественным центром, несложную сеть улиц, подъездов и проездов к группам жилых домов.

Село четко делится на селитебную и производственную зоны и расположены в функциональной связи друг с другом. Селитебная территория изолирована от транзитной дороги полосой зеленных насаждений.

Коммунальная зона находится на территории между жилой застройкой и ЦРМ.

2.2 Планировка и застройка жилой зоны

С учетом выбранных в разделе 2.1. направлений главных улиц, нанес систему (сеть) жилых улиц в красных линиях в соответствии с принятыми типовыми поперечными профилями. Система жилых улиц обеспечивает территориальную целостность жилой зоны. Классификация сельских улиц и соответствующая организации приведены в СНиП /2/. Ширину улиц определил в зависимости от назначения, состава и размещения составляющих улицу элементов.

Система взаимосвязанных пересекающихся улиц должна делить жилые территории на участки-кварталы размерами 3-5 га. Застройки с обоих сторон улицы могут однотипными или смешанными. Длина участков должна быть одинаковой. Участки, расположенные рядом друг с другом, образуют ряды. Длина рядов по противопожарным условиям должна быть не более 300 м с домами сгораемых и 400 м – огнестойких конструкций. На границах рядов устраивают пожарные проезды шириной 6 м. На границе населенного места, примыкающей сельскохозяйственным угодьям располагают односторонне застроенные кварталы, внутри населенного места проектируют полные кварталы с двух, трех и четырехсторонней застройкой. Кварталы могут быть простыми и сложными.

Планировка и застройка производственной зоны

Рассчитав территорию производственных комплексов и в целом производственной зоны населенного места, приступил к размещению отдельных комплексов. При размещении комплексов учитывал их ориентацию относительно сельскохозяйственных угодий, севооборотов, дорог и скотопрогонов; соблюдение санитарных и зооветеренарных разрывов; расположение относительно рельефа, направление ветров, течение рек и ручьев; возможность рационального, технологически правильного размещения зданий и сооружений комплексов.

В курсовом проекте обустроил территорию производственного комплекса, указанного в своем варианте, с учетом перечня, состава и типа зданий и сооружений, рассмотренных в разделе 1.6.

Анализируя последовательность технологических операций в комплексе, определил территории отдельных зон, их технологические взаимосвязи и перечень объектов каждой зоны. Часто зоны отделяют одну от другой полосами зеленых насаждений, иногда отдельные зон образуют группой взаимосвязанных объектов, не разделенные с общей территорией комплекса.

Наметив границы зон, приступил к размещению зданий в каждой зоне комплекса. В зависимости от количества зданий, их территориальных взаимосвязей определяют прием застройки, обеспечивающий технологию производства.

При размещении зданий соблюдают четкие, прямые линии застройки, обеспечивая строгий порядок в системе размещения зданий, облегчая организацию производственных процессов, их механизацию и автоматизацию, оборудование инженерным благоустройством и перенос проекта планировки в натуру. Каждый производственный комплекс территориально обособляют и отделяют от прилегающих участков оградами в виде изгородей, заборов или полос деревьев и кустарников оптимальной ширины.

Большинство производственных зданий имеют крупные размеры и вытянутую форму прямоугольника. Размещая их на рельефе, строго придерживаются рекомендаций, допускающих свободный отвод поверхностных вод от здания, улучшение условий эксплуатации не только самих зданий, но и производственных комплексов в целом. Все производственные здания и сооружения, а особенно животноводческие и птицеводческие, надлежит обеспечить проветриванием и в тоже время избавить от сквозняков. Для этого их правильно располагают относительно направления господствующих ветров, располагают здания так, чтобы не было сквозняков и продуваемости правильный учет летних ветров обеспечит проветриваемость помещений.