Определение требуемой площади территории СНМ

Рассчитываю отдельно для двух основных функциональных зон: селитебной и производственной.

Требуемую площадь территории селитебной зоны определяю, используя нормативные показатели на один дом (квартиру) в га. Расчет веду в табличной форме (графы 4, 5 таблица 1.9). Число квартир принимаю по разделу 1.4.2, а размеры участка при квартире (доме), м² – произвольно. Требуемая площадь территории определяю суммированием строк графы 5, получаемых перемножением граф 3 и 4.

Таблица 1.9 Расчет требуемой площади территории для селитебной зоны СНМ

Тип принятых к проектированию домов	Размер участка при квартире (доме),м2	Норма площади на одну квартиру, га	Число квартир	Требуемая площадь территории, га
Усадебный		0,23		31,51
Блокированные с участками		0, 15		31,2
Секционные дома без участков	Два этажа	0, 04		11,92
Итого	-	-		74,63

Требуемая площадь производственной зоны Т_пр находят по формуле:

Т_пр=К · Σ Т_i, м² (1.11)

где Т_i – площадь одного предприятия Т₁, м².

К – коэффициент, учитывающий площадь дорог и зеленых насаждений вокруг предприятия (комплекса), принимаю 1,2.

Площадь предприятия Т₁ определяю:

Т₁ = ПЗ/ 100∙P, м² (1.12)

где ПЗ – площадь застройки предприятия,

Р – нормативная плотность застройки предприятия (комплекса), %, принимаемая по таблице 1.10.

Таблица 1.10 Нормативные плотности застройки сельскохозяйственных предприятий

Вид производства	Р, %
Фермы животноводческого направления Машиностроительные комплексы Складские комплексы Строительные комплексы Теплично-парниковые комплексы

Расчетная часть:

Т= 1478 /100∙20 = 739 м²

Тогда площадь производственной зоны будет:

Т_пр= 1,2∙739 = 887 м²

2 АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ И ОБЪЕМНО-ПРОСТРАНСТВЕННОЕ РЕШЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ СНМ