Учёт операций по приобретению земельных участков и объектов природопользования

Отдельные объекты основных средств – земельные участки, объекты природопользования – могут приобретаться организациями отдельно от строительства и приобретения аналогичных объектов в процессе капитального строительства.

Стоимость покупаемых земельных участков и объектов природопользования отражается в составе вложений во внеоборотные активы на счёте 08 «Вложения во внеоборотные активы», соответственно на субсчетах 1 «Приобретение земельных участков», 2 «Приобретение объектов природопользования», оплаченных или принятых к оплате счетах (счетах-фактурах) продавцов после их оприходования и принятия к учёту (без НДС).

На субсчёте 08-1 «Приобретение земельных участков» учитываются затраты по приобретению организацией земельных участков.

На субсчёте 08-2 «Приобретение объектов природопользования» учитываются затраты по приобретению организацией объектов природопользования.

Инвентарная стоимость земельных участков и объектов природопользования складывается из расходов по их приобретению и затрат по улучшению их качественного состояния, комиссионных вознаграждений и других платежей. Указанные расходы по приобретению земельных участков и объектов природопользова­ния отражают по дебету первого и второго субсчетов счёта 08 «Вло­жения во внеоборотные активы» и кредиту счетов учёта расчётов 60 «Расчёты с поставщиками и подрядчиками», 76 «Расчёты с разными дебиторами и кредиторами» и др.

После принятия к бухгалтерскому учёту земельных участков и объектов природопользования затраты, учтённых на счёте 08, спи­сывают с кредита этого счёта в дебет счёта 01 «Основные средства».

Затраты по строительству на приобретённых земельных участ­ках различных сооружений учитывают отдельно от стоимости этих участков, и по завершении работ по строительству сооружений они принимаются на учёт по первоначальной стоимости в качестве отдельных объектов основных средств.

Приходуются земельные участки на основании акта на приходование земельных угодий (ф. № 111 – АПК). Амортизация по земельным угодьям не начисляется.