Право пожизненного наследуемого владения земельным участком

Институтпожизненногонаследуемоговладения предусмотрен ЗК РФ (ст. 21) только для граждан, которыеприобрели это право до введения Кодекса в действие.С принятием Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 г.утратил силу Закон РФ от 23 декабря 1992 г. ≪О правегражданРФнаполучениевчастнуюсобственностьинапродажуземельныхучастковдляведенияличногоподсобногоидачногохозяйства, садоводстваииндивидуальногожилищногостроительства≫, предусматривающийтитулпожизненногонаследуемоговладения.ЗКРФсодержит, соднойстороны, прямойзапретнаприобретениеправапожизненногонаследуемоговладенияпоадминистративно-правовымоснованиям(предоставление) послевступлениявсилунастоящегоКодекса (п. 1 ст. 21), асдругой – правовуюнорму, арантирующуюсохранениегражданамиранееприобретенныхимиправпожизненногонаследуемоговладенияземельнымучастком, находящимсявгосударственнойилимуниципальнойсобственности.Землевладелецневправераспорядитьсясвоимземельнымучастком, находящимсянаправепожизненногонаследуемоговладения, заисключениемпереходаправназемельныйучастокпонаследству(п. 2 ст. 21 ЗемельногокодексаРФ). Государственнаярегистрацияпереходаправапожизненногонаследуемоговладенияземельнымучасткомпонаследствупроводитсянаоснованиисвидетельстваоправенанаследство.

Наследованиевгражданскомправе - этопереходимущественныхинекоторыхнеимущественныхправиобязанностейумершегогражданина (наследодателя) кдругимлицам (наследникам) вустановленном закономпорядке.

Юридическимфактом, являющимсяоснованиемоткрытиянаследства, являютсясмертьгражданина

илиобъявлениегражданинаумершим.Граждане, имеющиеземельныеучасткивпожизненномнаследуемомвладении, такжекакисубъектыправапостоянного (бессрочного) пользования, имеют

правоприобрестиэтиземельныеучасткивсобственность. Приэтомвзиманиедополнительныхденежныхсумм, помимосборов, установленныхфедеральнымизаконами, недопускается.

ИнститутпожизненногонаследуемоговладенияпредусмотренЗКРФ(ст. 21) толькодляграждан, которыеприобрелиэтоправодовведенияКодексавдействие. Такимобразом, правопожизненногонаследуемоговладенияконкретнымиземельнымиучасткамисохраняетсявРоссиипостольку, посколькубудетосуществлятьсяихнаследование. СуществуетколлизиямеждунормамиГражданскогокодексаРФинормамиЗемельногокодексаРФ, котораязаключаетсявследующем:

1)ст. 267 ГражданскогокодексаРФпредоставляетправовладельцамземельногоучасткапередаватьегодругимлицамварендуилибезвозмездноесрочноепользование;

2) п. 2 ст. 21 ЗемельногокодексаРФсужаетправомочиявладельцевпораспоряжениюземельнымучастком, аточнее, запрещаеткаким-либообразомраспорядитьсяим, заисключениемпереходаправ

наземельныйучастокпонаследству. ПриэтомположенияГражданскогокодексаРФнеотменены. ВданномслучаеследуетпризнатьприоритетныминормыЗемельногокодексаРФ.