Понятие и общая характеристика права пользования землей. Субъекты, объекты, виды права пользования землей

Объектами правопользования выступают земельные участки, части земельного участка и служебные наделы как разновидность земельного участка по безвозмездному срочному пользованию

Субъекты правопользования зависят от титула

1)по постоянному бессрочному пользованию – органы государственной власти и местного самоуправления, государственные и муниципальные учреждения, казённые предприятия, центры исторического наследия президентов РФ прекративших исполнения своих полномочий, физические и юридические лица.

2)Пожизненное наследуемое владение (только физические лица)

3)безвозмездное срочное пользования – субъекты аналогичны праву постоянного бессрочного пользования+ колигиозные организации, работники предприятий, жилищно-строительные кооперативы

4)аренда – физич и юр лица, участниками земельных отношений выступают землепользователи, землевладельцы, арендаторы и обладатели сервитута (ст.5 ЗК РФ)

Содержание правопользования землей заключается в совокупности неотделимых друг от друга правомочий по владению и пользованию земельных участков, исключением составляет сервитут

Ограничения допускаются лишь в строго установленных законом случаях (при аренде и пожизненном наследуемом владении)

Принципы землепользования:

1)Многообразие форм пользования землей (ст.20-24 ЗК РФ)

2)строго целевое использование земельного участка

3)рациональное использование земли

4)принцип равенства субъектов землепользования

5)принцип платности землепользования

6)принцип охраны земель и её приоритеты перед использованием