Земельная реформа в РФ. Общая характеристика

Это комплекс экономических, организационных, социально-политических мер, направленных на преобразование земельно-правового строя на основе создания многообразия форм собственности и использования земель и включения ее в систему рыночных отношений.

Выделяют два-три периода.

1) Поэтапное изменение действующего законодательства с начала 90-х годов ХХ века

2) Принятие Земельного Кодекса РФ и введение в действие гл.17 ГК РФ

Начало земельной реформы было заложено в 90-х годах, принятием закона О собственности СССР и союзных республик О земле. Данными актами была ликвидирована исключительная государственная собственность на землю, союзного государства. Законодательство признало S права собственности союзные и автономные республики, автономные области, округа. Правовой основой для проведения земельной реформы явился закон РСФСР о земельной реформе от 23.11.90 и Земельный Кодекс РСФСР 1991 года, которые закрепили право частной собственности на землю.

Ст.1. Закона О земельной Реформе закрепила цели ее проведения

1) Разгосударствование земель

2) Перераспределение земель

3) Приватизация земель

4) Рациональное использование и охрана земель

Ст.16 данного закона определила этапы ее проведения.

1) Формирование земельного фонда и последующее распределение земель

2) Передача и закрепление земель в собственность, пользование и аренду физическим и юридическим лицам

Принимается указ Президента РСФСР о неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР, который установил право принимать решения о предоставлении земельных участков органам местной администрации

22 ноября 1990 года принимается закон РСФСР О крестьянско-фермерском хозяйства. Данное хозяйство представляет собой свободную форму предпринимательства.

С принятие указа Президента РФ о регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России от 27 октября 1993 года. Открылся новый этап в развитие земельного законодательства РФ.

Граждане и юридические лица получили право совершать гражданско-правовые сделки с землей.

25 октября 2001 принимается ЗК РФ. Закрепивший право частной собственности, для иностранных граждан, иностранных юридических лиц и лиц без гражданства, реформировавший титулы постоянного бессрочного пользования и пожизненного наследуемого владения и закрепивший принцип платности.

Источники те же, что и в экологическом