Компетентностно-ориентированные оценочные средства

Средства текущего контроля успеваемостипредставленывтабл. 5.

Таблица 5

Средства текущего контроля

№ п/п	Наименование раздела/темы дисциплины	Средства текущего контроля
	Введение в дисциплину. История развития кадастровых работ. Цели, задачи и содержание кадастра	Выполнение учебных заданий в ходе семинаров и практических занятий; выполнение контрольных работ; подготовка рефератов; составление аннотированных списков информационных ресурсов; составление тематических глоссариев; презентация результатов НИРС; контрольный опрос (устный или письменный); индивидуальное собеседование.
	Государственный кадастр недвижимости. Состав сведений. Нормативная база государственного кадастра недвижимости	Выполнение учебных заданий в ходе семинаров и практических занятий; выполнение контрольных работ; подготовка рефератов; составление аннотированных списков информационных ресурсов; составление тематических глоссариев; презентация результатов НИРС; контрольный опрос (устный или письменный); индивидуальное собеседование.
	Кадастровое деление территории Российской Федерации. Цели и задачи кадастрового деления. Кадастровая оценка.	Выполнение учебных заданий в ходе семинаров и практических занятий; выполнение контрольных работ; подготовка рефератов; составление аннотированных списков информационных ресурсов; составление тематических глоссариев; презентация результатов НИРС; контрольный опрос (устный или письменный); индивидуальное собеседование.
	Кадастровая деятельность. Кадастровые инженеры. Кадастровые процедуры.	Выполнение учебных заданий в ходе семинаров и практических занятий; выполнение контрольных работ; подготовка рефератов; составление аннотированных списков информационных ресурсов; составление тематических глоссариев; презентация результатов НИРС; контрольный опрос (устный или письменный); индивидуальное собеседование.
	Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.	Выполнение учебных заданий в ходе семинаров и практических занятий; выполнение контрольных работ; подготовка рефератов; составление аннотированных списков информационных ресурсов; составление тематических глоссариев; презентация результатов НИРС; контрольный опрос (устный или письменный); индивидуальное собеседование.

Перечень вопросов для подготовки:

к зачету – для обучающихся по направлениям 120700.62 «Землеустройство и кадастры» и 120100.62 «Геодезия и дистанционное зондирование».

Раздел 1. Введение в дисциплину. История развития кадастровых работ. Цели, задачи и содержание кадастра

1. История развития кадастровых работ в России.

2. Развитие зарубежных кадастровых систем от античности до наших дней.

3. Общие черты и особенности зарубежных кадастровых систем.

4. Объекты кадастрового учета.

5. Виды кадастров. Деление кадастра на категории.

6. Принципы ведения кадастра недвижимости в свете решения проблем земельно-имущественных отношений.

7. Фискальное значение кадастра недвижимости.

8. Общие сведения о геодезических и картографических основах государственного кадастра недвижимости.

9. Создание Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Основные функции Росреестра.

10. Полномочия «кадастровых палат» по субъектам Российской Федерации как подразделений Росреестра.

Раздел 2. Государственный кадастр недвижимости. Состав сведений. Нормативная база государственного кадастра недвижимости

1. Основное содержание Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (ГКН).

2. Основные принципы ведения государственного кадастра недвижимости (ГКН).

3. Состав сведений ГКН об уникальных характеристиках объекта недвижимости.

4. Состав сведений ГКН о дополнительных характеристиках объекта недвижимости.

5. Закон о ГКН как отражение основного закона Российской Федерации (Конституции).

6. Предмет регулирования и связь Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) с законом о ГКН.

7. Земельный кодекс Российской Федерации как одна из основ ГКН.

8. Связь Градостроительного кодекса РФ с основными положениями закона о ГКН.

9. Жилищный кодекс Российской Федерации как основа кадастра в части объектов жилищного фонда.

10. Законы о «Государственном кадастре недвижимости» и о «Регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» как основа нового закона.

Раздел 3. Кадастровое деление территории Российской Федерации. Цели и задачи кадастрового деления. Кадастровая оценка

1. Цели и задачи кадастрового деления.

2. Кадастровое деление территории Российской Федерации.

3. Кадастровое деление территории Ленинградской области.

4. Кадастровое деление Санкт-Петербурга.

5. Правила присвоения кадастровых номеров земельным участкам.

6. Правила присвоения кадастровых номеров зданиям, помещениям, сооружениям, объектам незавершенного строительства.

7. Особенности присвоения и регистрации адресов объектам недвижимости.

8. Понятие кадастрового плана территории.

9. Основные принципы кадастровой оценки земель. Нормативные документы.

10. Фискальный аспект кадастровой оценки. Налоговый кодекс и налогообложение физических и юридических лиц.

Раздел 4. Кадастровая деятельность. Кадастровые инженеры. Кадастровые процедуры

1. Кадастровая деятельность. Кадастровые инженеры.

2. Формы организации кадастровой деятельности.

3. Ответственность кадастровых инженеров. Порядок и случаи аннулирования аттестата кадастрового инженера.

4. Саморегулирование кадастровой деятельности.

5. Стоимость кадастровых работ. Договор подряда. Твердая смета.

6. Результаты кадастровой деятельности. Межевой план, технический план, акт обследования.

7. Основные кадастровые процедуры. Образование объекта недвижимости, снятие с учета, расширение, исправление технической и кадастровой работ.

8. Основные требования к изготовлению межевого плана земельного участка.

9. Основные требования к изготовлению технического плана объекта капитального строительства (здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства).

10. Форма и порядок заполнения Акта обследования. Декларация как составная часть технического плана.

Раздел 5. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1. Правовые основы государственной регистрации прав.

2. Порядок проведения регистрации прав.

3. Кадастровые работы для осуществления регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Кадастровый паспорт земельного участка и объекта капитального строительства как необходимые для регистрации документы.

5. Вещные права, подлежащие государственной регистрации.

6. Отличие в регистрации прав и регистрации сделок.

7. Процедуры приостановления и отказа в регистрации прав.

8. Регистрация обременений прав и ее особенности.

9. Понятие условного номера и его связь с кадастровым номером.

10. Содержание Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).