Все расчеты в ПОС проводятся в денежном выражении

Исходными материалами для разработки ПОС служат:

· технико-экономические обоснования (ТЭО) строитель­ства или расчеты, обосновывающие хозяйственную необходи­мость и экономическую целесообразность строительства дан­ного объекта и задание на его проектирование;

· материалы инженерных изысканий (при реконструк­ции объектов - материалы их предпроектного технического об­следования) и данные режимных наблюдений на территориях, подверженных неблагоприятным природным явлениям и гео­логическим процессам (землетрясение, оползни, наводнение, цунами и др.

· рекомендуемые генеральной подрядной и субподряд­ной организациями решения по применению материалов и кон­струкций, средств механизации СМР; порядку обеспечения строительства энергетическими ресурсами, водой, временными инженерными сетями, а также местными строительными мате­риалами;

· сведения об условиях поставки и транспортирования с предприятий-поставщиков строительных конструкции, готовых изделий, материалов и оборудования;

· объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений и принципиальные технологические схе­мы основного производства объекта, подлежащего строитель­ству с разбивкой на пусковые комплексы;

· другие сведения, данные и мероприятия, необходимые для разработки проекта организации строительства.

В состав ПОС включаются:

Календарный план строительства, в котором определя­ются сроки и очередность строительства основных и вспомога­тельных зданий и сооружении, технологических узлов и этапов работ, пусковых или градостроительных комплексов с распре­делением капитальных вложений и объемов СМР по зданиям и сооружения и периодам строительства.

Календарный план на подготовительный период состав­ляется отдельно (с распределением объемов работ по месяцам);

Строительные генеральные планы для подготовительною и основного периодов строительства с расположением постоянных зданий и сооружении, мест размещения временных, в том числе мобильных (инвентарных) зданий и сооружений, постоянных и временных железных и автомобильных дорог и других путей для транспортирования оборудования; конструкций и изделий, путей для перемещения кранов большой грузоподъемности, инженерных сетей, мест подключения временных инженерных коммуникаций к действующим сетям с указанием источников обеспечения стройплощадки электроэнергией, водой, теплом, паром, складских площадок; основных монтажных кранов и других строительных машин, механизированных установок; существующих и подлежащих сносу строений, мест для знаков закрепления разбивочных осей здании и сооружений.

Организационно-технологические схемы, определяющие оптимальную последовательность возведения зданий и сооружений с указанием технологической последовательности работ;

Ведомость объемов основных строительных, монтажных и специальных строительных работ, определенных проектно-сметной документацией, с выделением работ по основным зданиям и сооружениям, пусковым или градостроительным комплексам и периодам строительства;

Ведомость потребности в строительных конструкциях, изделиях, материалах и оборудовании с распределением по календарным периодам строительства, составляемая на объект строительства в целом и на основные здания и сооружения исходя из объемов работ и действующих норм расхода строительных материалов;

График потребности в основных строительных машинах и транспортных средствах по строительству в целом, составленный на основе физических объемов работ, объемов грузоперевозок и норм выработки строительных машин и средств
транспорта;

График потребности в кадрах строителей по основным категориям;

Пояснительная записка, содержащая основные исходные данные для разработки организационно-технологических решений создания проекта; обоснование методов организации и технологии строительного производства, потребности в кадрах и материально-технических ресурсах, в том числе характеристику условий и сложности строительства; обоснование методов производства и возможность совмещения строительных, монтажных и специальных строительных работ; указания о методах осуществления инструментального контроля за качеством сооружений; мероприятия по охране труда и технике безо­пасности; перечень условий сохранения окружающей природ­ной среды и др.

Состав и содержание ПОС могут изменяться с учетом сложности и специфики проектируемых объектов, в зависимо­сти от объемно-планировочных и конструктивных решений, степени унификации и типизации этих решений, необходимо­сти применения специальных вспомогательных сооружений, приспособлений, устройств и установок, особенностей отдель­ных видов работ, а также от условий поставки на строительную площадку материалов, конструкций и оборудования. Слож­ность объекта устанавливается до разработки ПОС инстанцией, утверждающей задание на проектирование.

При разработке ПОС продолжительность строительства зданий, предприятий и их комплексов в целом, в том числе подготовительного периода, должна соответствовать СНиП 1.04.03-85 «Нормы продолжительности строительства и задела В строительстве предприятий, зданий и сооружений».

ТЭП В ПОС:

1. общую продолжительность строительства, в том числе

подготовительного периода и периода монтажа оборудования, мес.;

2. максимальную численность работающих, чел.;

3. затраты труда на выполнение строительно-монтажных работ, чел.-дни.