Фундаменты

Для определения технического состояния по факту и эксплуатационных свойств фундамента проводятся техническое обследование фундамента и основания. Также вовремя обследования фундамента определяется остаточная несущая способность и причина снижения несущей способности фундамента.
Существуют два типа технического обследования фундамента: плановые и внеплановые. Внеплановые обследования фундамента проводятся в случае обнаружения дефекта, плановые обследования проводятся для проверки технического состояния конструкций.
Комплекс мероприятий по обследованию фундамента начинается с визуального осмотра, который основан на анализе существующих дефектов и деформаций фундамента. Также проводится шурфование с целью отбора пробы для определения характеристики прочности фундамента и грунтов.
Во время обследования фундамента выясняются следующие параметры:
• Глубина заложения фундамента, размеры фундамента в плане, форма и тип фундамента
•Проектные соответствия фактическим показателям фундамента
•Наличие конструктивных элементов усиления
•Характеристики прочности бетона и арматуры
• Гидроизоляция и ее состояние, химическая защита, отмостки, подготовка под подошвой фундамента
•Наличие отклонений свай от вертикали
•При наличии антикоррозионной защиты выясняется ее состояние
•Заполнение швов раствором
•Наличие перевязки блоков ленточного фундамента
• Если фундамент свайный, то проверяются размеры и шаг свай и ростверков
• Величина амплитуды колебаний фундамента в целях обследования основания под машины и оборудование
•Общее наличие деформаций и дефектов фундамента
Если исследуемый объект располагается в сейсмоопасной зоне, на слабых грунтах, то проверяется качество исполнения необходимых конструктивных мероприятий по улучшению основания и фундамента, и соответствие проведенных работ требованиям проекта.
Если исследуемый фундамент расположен на пучинистых грунтах, то проверяется качество проведения мероприятий по устранению промерзания грунтов.
Для обеспечения должного качества гидроизоляции необходимо проверить плотность прилегания рулонного материала, толщину слоя и качества шва. Также проверяется качество состояния стыка и наличие поврежденного участка, сюда относятся неровности, каверны, пустоты, необработанные швы, отслоения, вздутия, проколы и разрывы. После результатов технического обследования фундамента наши заказчики получают техническое заключение, в котором полностью раскрыты выявленные дефекты. В техническом заключении содержаться фотоматериалы, разрезы с высотными отметками, геометрические размеры фундамента, дефектная ведомость, привязка дефектов к рабочим чертежам, выводы экспертов о причинах возникновения дефектов фундаментов. Также в техническом обследовании указаны рекомендации по устранению дефектов с указанием стоимости. устранения.
Обследование фундаментов необходимо производить своевременно с возможностью решить все проблемы на самой ранней стадии работы с наименьшими затратами. Техническое обследование фундамента продлевает сроки эксплуатации здания.

Обследование фундаментов производится в целях определения фактического технического состояния и эксплуатационных свойств фундамента, определения остаточной несущей способности и определения причин снижения несущей способности фундамента.Обследование фундаментов осуществляется как внепланово (в случае обнаружения дефектов), так и планово – в целях проверки технического состояния конструкций.При обследовании фундаментов применяется комплекс мероприятий, от визуального осмотра (основанного на анализе имеющихся дефектов и деформаций фундамента) и до шурфования с отбором проб для определения прочностных характеристик фундамента и грунтов.

Параметры, определяемые при обследовании фундаментов:

• размеры фундамента в плане, тип и форма фундамента, глубина заложения
• соответствие фактических показателей и характеристик требованиям проекта
• наличие конструктивных элементов усиления фундамента
• прочностные характеристики бетона и арматуры
• наличие и состояние гидроизоляции, химзащиты и отмостки, наличие подготовки под подошвой фундамента
• наличие и состояние антикоррозионной защиты
• наличие перевязки блоков ленточного фундамента, заполнение швов раствором
• размеры и шаг свай и ростверков – для свайных фундаментов, наличие отклонений свай от вертикали
• величина амплитуды колебаний фундамента – при обследовании фундамента под машины и оборудование
• наличие дефектов, деформаций, замачивания фундамента.

Если объект находится в сейсмоопасной зоне или на слабых грунтах, то проверяется качество выполнения необходимых конструктивных мероприятий по усилению основания и фундамента, и соответствие проведенных работ требованиям проекта.В случае если фундамент находится на пучинистых грунтах, проверяется качество проведения мероприятий по предотвращению промерзания грунтов.При обследовании качества гидроизоляции проверяют плотность прилегания рулонного материала, толщину слоев, качество швов, состояние стыков, наличие поврежденных участков: неровностей, каверн, пустот, необработанных швов, отслоений, вздутий, проколов, разрывов и т. п.По результатам обследования Заказчик получает техническое заключение, содержащее фотоматериалы выявленных дефектов фундаментов, разрезы с высотными отметками и геометрическими размерами фундаментов, дефектную ведомость с привязкой дефектов к рабочим чертежам или схемам, выводы экспертов о причинах возникновения дефектов фундаментов, рекомендации по устранению дефектов с указанием стоимости устранения.Своевременное обследование фундаментов – возможность решить возможные проблемы на ранней стадии с наименьшими затратами, продление срока эксплуатации здания.