Основные дефекты перекрытий и причины их возникновения

К недостаткам, возникающим в железобетонных перекрытиях в процессе эксплуатации, относятся: сверхнормативные прогибы, промерзание у наружных стен, отслоение штукатурки, трещины в местах сопряжения перекрытий со стенами и панелей друг с другом, высокая звукопроводность от воздушного и ударного шумов.

Для деревянных перекрытий характерными недостатками являются разрушение древесины домовыми грибами и жуками- точильщиками, зыбкость, растрескивание и отслоение штукатурки, промерзание чердачных перекрытий в местах расположения металлических балок и др.

Причиной прогиба балок и панелей перекрытий является их перегрузка (установка тяжелых предметов и т.п.).

Трещины в штукатурке возникают вследствие значительных прогибов перекрытия, а также частых сотрясений перекрытий, вызываемых динамическими воздействиями.

Прогибы сборных железобетонных перекрытий с плоскими потолками при пролетах

7 м не должны превышать 1/200 пролета, а при 7 м — 1/300. Наличие прогибов, превышающих указанные, свидетельствует о снижении жесткости конструкции при проявлении отдельных скрытых дефектов плит (панелей). При увеличении прогибов, выявленных при повторных замерах, необходимо произвести усиление перекрытия (по проекту). При стабилизации прогибов может быть произведен отделочный ремонт с затиркой трещин.

При наличии в плитах перекрытий трещин d > 0,3 мм и отсутствии их прогиба следует определить причину возникновения трещин и оценить состояние бетона и арматуры плит, особенно в помещениях с повышенной влажностью (кухнях, санитарных узлах).

В случаях обнаружения в перекрытиях большого числа трещин, имеющих значительную ширину раскрытия (d > 1 мм), необходимо путем вскрытия определить состояние арматуры и бетона панелей и по результатам этого вскрытия наметить необходимые способы ремонта или замены перекрытия. Гниение концов деревянных балок является следствием неправильной заделки балок в каменные стены, а также отсутствия необходимого температурно-влажностного режима в помещениях и подполье, что вызывает образование конденсата на каменных стенах и элементах перекрытий.

Загнивание деревянного наката и балок в чердачном помещении. может явиться также следствием протекания кровли, недостаточного слоя утеплителя, неудовлетворительного температурно- влажностного режима, плохой вентиляции чердачного помещения и других причин.

Повышенная звукопроводность междуэтажных перекрытий от ударного шума вызывается отсутствием или износом звукоизоляционных прокладок под лагами или основанием пола, а также в местах сопряжения пола со смежными конструкциями. Недостаточная звукоизоляция от воздушного шума может быть следствием малой абсолютной плотности перекрытия и наличия неплотностей в стыковых соединениях перекрытия и в местах пересечения их трубопроводами.